不動産和房産證有什麼區别和作用-tft每日頭條

不動産和房産證有什麼區别和作用

生活更新时间:2024-12-28 22:19:16

很多人都知道“房産證”，但是對于“不動産證”卻不是清楚。很多認為，隻要房産證上有名字，那麼房子一定就是我的，但實際上，如果不動産證沒有你的名字，那麼房子仍然不是你的；可以後不論是租賃還是買賣房子，房産證也是必不可少的。那麼，房産證和不動産證，到底哪個更重要呢？那些沒有弄清的人，當心你們的房子會白白“送給别人”！

不動産和房産證有什麼區别和作用（房産證與不動産證哪個更重要）1

來源|家裝生活

房産證與不動産證哪個更重要？如果沒弄清，當心房子“白白送人”

不動産和房産證有什麼區别和作用（房産證與不動産證哪個更重要）2

兩者的區别

房産證：房産證中的信息包括房屋所有人，房屋共有情況，房屋地址，房屋的性質，東西的時間以及規劃用途和房屋土地的狀況。

不動産權證：不動産權證中的信息，除了包含房産證中所有内容之外，還添加了鐳射區、不動産單元号、使用期限等更加具體的内容，是房産證和土地使用權的二合一證書。

不動産和房産證有什麼區别和作用（房産證與不動産證哪個更重要）3

從這個方面來看，不動産權證包含房産證中的所有信息，并且比房産證更加的具體，所以，不動産權證要比房産證更加重要，房屋産權的最高效率全都來源于房産登記，隻有房管局的不動産登記簿上有名字，才能夠證明這個房子真正的所屬權。那麼辦理不動産證時需要注意什麼問題呢？

不動産和房産證有什麼區别和作用（房産證與不動産證哪個更重要）4

1、新舊版證書在一段時間内能夠并行使用，如果不涉及到房屋産權的變更，不需要土地更換不動産證。即便是要辦理不動産證，手續是和原房産證是一樣的，不需要增加任何費用。

2、小産權房沒有不動産證。

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現在大家知道房産證和不動産證到底有什麼區别了吧？也就是說，如果不動産證上沒有名字，那麼還是不能完全的證明房子屬于你，所以一定要搞清楚，可不要白白的将房子“送了人”哦。

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