随着時代的快速發展，我們的住宅也經曆了一代代革新，從片瓦遮頭到高屋廣廈；從單一的居住需求向改善性需求邁進；從貼近自然到繁華迤逦，居住空間不斷擴大，生活配套愈發完善。

人居，是城市變遷最好的見證，城市的變遷，便是一部濃縮的人居進化史。城市在改變，時代在更疊，人居需求也在不斷改變。

馬斯洛說人類的需要是分層次的，由低到高，他們是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求、自我實現需求。同樣，人們所居住的房子也經曆了這樣的由低到高的改變，從住宅1.0時代到住宅2.0時代，乃至現在的住宅3.0時代，一步一步在不斷發展變化。

1.0時代：筒子樓

滿足了人們基本的居住的需求

筒子樓又被人們稱為是“赫魯曉夫樓”，它是七八十年代的人對兵營式建築的一種稱呼，它有點像現在的醫院或者學生的宿舍樓，在一層的走廊中擁有多個單間。由于走廊兩端都通風，且形狀如同筒子一樣，所以被稱之為筒子樓。另外，筒子樓的面積是比較小的，一個單間所帶有的面積僅有十幾平米，是筒子樓是中國舊時期非常有特色的一種住房。

一到吃飯時間樓道裡就油煙飛濺、人聲鼎沸。這樣的場景和生活方式成了那一代人特有的記憶。

這一時代的樓房稱之為1.0時代，這一時代最大的特征就是有個房子住就可以了。

到了80年代中期，進入了“單位住房分配”時代，筒子樓逐漸被“單元樓”取代。當時很多工廠的工人能分到一套屬于自己的房子都滿心歡喜，但固定的方塊戶型、單一的室内布局、一成不變的生活模式讓人總覺得“别扭”——晾在樓頂的衣服又被大風吹跑了，孩子再大點總要有個自己的房間！

人們集中居住，優點是節省土地資源，缺點是樓間距小，缺少隐私。

2.0時代：商品房

自1998年，福利分房制度宣告終結，商品房時代來臨了。商品房的出現代表人們有了自主選擇居所所在的财富能力。随着經濟發展的轉型，住房需求也發生了改變，面積再大一點，人均空間再多一點，朋友或是父母來做客也可以有留宿空間，緻此也催生了房屋排布的革新：高層住宅、複式住宅、綜合體物業等多樣的房地産産品不斷湧現。

随着80、90後婚後家庭結構的改變，兩口之家變為三口/四口之家，父母需要接來幫忙帶孩子等，再加上資曆财富的積累，改善需求迫在眉睫。可以說是，這是初代人居改善的重要一步，也為商品房的誕生奠定基礎。

3.0時代：從“有房住”到“住好房”。

從1.0時代的基本居所，到2.0時代的兼具美觀，人們已經開始有從“生存”過渡到“生活”的意識。到物質生活相對更加豐富的今時今日，人居需求的不斷進化催生了住宅3.0時代——它延伸出對情感與精神生活的需求，着重于全生命周期，讓住宅成為陪伴人一生成長的港灣。

新穎的設計，滿足于物業從收水電費進化為“管家服務”；園林從花花草草進化為“全齡段休閑空間”；從進小區門直接進單元門到多重歸家禮序的設計。

如今，買一套房，不僅是選擇一個地段和戶型那麼簡單，而是對整個小區生活體系的斟酌，開始追求着房子的美觀、舒适、智能、科技等，住得舒服。外部配套的重要也逐漸漸顯：要通勤暢達，要商圈環繞，也要園林在側鮮氧相伴，“離塵不離城”。社會發展人居理念的升級，從“有房住”到“住好房”。

4.0時代：生态住宅，又稱庭院房、城市森林花園住宅等

是一種創新型的綠色生态建築，它集合了中國傳統四合院、胡同街巷、智能停車、空中園林、垂直綠化、節能環保、綠色生态等幾乎全部建築優勢于一身。

在空間上針對傳統住宅的一次革新，對于低密度住宅而言，室内空間的進一步分區可以使得同時居住在一起的三代同堂做到互不打擾，而目前比較常見的二孩、三孩家庭，也特别需要這類功能性極強的生态住宅。

從功能性方面可以極大滿足業主的使用需求，做到大家庭、精英家庭改善型住宅的一生一宅，傳世而居。

它給我們帶來的全生命周期使用房屋的概念，也符合目前很多居住群體的向往目标，例如組團養老、住宅和工作場所合二為一、二孩、三孩家庭的房間分配等需求，可以說住宅4.0時代的到來，将大大更改我們對住宅的認知，使得住宅這一概念向未來延續。追求綠色生态住宅，享受人與自然和諧共處的環境。

結語：

生态宜居型的住宅4.0時代正是新一代綠色建築的标準，既能滿足人們對于戶型、景觀、社區等多方面的需求，同時也綜合平衡了對人的關懷和可持續發展。該産品更能兼顧人、自然、社會可持續發展等多重維度，其與前幾代住宅産品相比較，更加注重居住者本身的需求，是高品質住宅社區未來發展的新趨勢。

人居建築1.0-4.0時代，你住在哪個時代呢？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!