房産稅征收用于哪些方面?來源：鳳凰網房産随着近幾年房價的快速上漲，很多準備買房的購房者的生活壓力越來越大，買房的困難程度也就越來越高經過一段是假政府對房産市場的調控，房價逐步的趨于平緩，下面我們就來聊聊關于房産稅征收用于哪些方面?接下來我們就一起去了解一下吧!

房産稅征收用于哪些方面

來源：鳳凰網房産

随着近幾年房價的快速上漲，很多準備買房的購房者的生活壓力越來越大，買房的困難程度也就越來越高。經過一段是假政府對房産市場的調控，房價逐步的趨于平緩。

大家關心的房價問題得到了有效的控制，同時也讓房價回歸帶了一個正常的水平。大家都知道買房需要交一些稅，關于房産稅的問題，我國以前在上海進行了試點，最近幾年也有風傳逐步推進房産稅的消息。

行家說征收房産稅是早晚的問題。那麼，什麼是房産稅？房産稅的征收對象是什麼？所有的房子都需要繳納房産稅嗎？

一、什麼是房産稅？

房産稅，又稱房屋稅，是國家以房産作為課稅對象向産權所有人征收的一種财産稅。對房産征稅的目的是運用稅收杠杆，加強對房産的管理，提高房産使用效率，控制固定資産投資規模和配合國家房産政策的調整，合理調節房産所有人和經營人的收入。

二、房産稅的征收對象是什麼？

房産稅的征稅對象是房産。所謂房産，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生産、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

但獨立于房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外遊泳池等不屬于房産。但室内遊泳池屬于房産。

三、什麼樣的房子不用交房産稅？

1、國家公用的房子

我國的部分房子是屬于國家公用的，這類房子是不需要出一些房産稅，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房産稅的。

2、沒有房産證的房子

有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現什麼事情的話，我們的合法權利也得不到保障，雖說沒什麼什麼人買，但這樣的房子還是存在的。

3、小産權房

一些小産權房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬于集體所有，這裡面有很多一時說不清楚的關系在裡面.

如果對于這類房子交稅，其實也失去了這個房産稅本身的意義，房産稅是為了遏制商品房價格上漲，如果這小産權房還征收房産稅的話，可能還會有一些不好的影響。

總的言之，房産稅的征收标準及相關文件都還沒有出來，所以說現在對于房産稅的擔心，對于普通購房者來說完全是多餘的。

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