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不動産增值稅賬務處理

生活 更新时间:2024-06-12 17:34:32

導讀:不動産稅作為财産課稅的一種,您對它的了解有多少呢?對此,本篇文章給兩個步驟分析了其賬務處理。首先是計提處理,二是支付再做處理。以及納稅人出租不動産适用簡易計稅方法計稅的計算方法,感興趣的朋友不要錯過了如下内容。

答:增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日後取得并在會計制度上按固定資産核算的不動産,以及2016年5月1日後發生的不動産在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。

比如,地稅房産稅,則做賬:

1、計提時:

借:管理費用-應交房産稅/土地稅 XX

貸:應交稅金-應交房産稅/土地稅 XX

不動産增值稅賬務處理(不動産稅金如何做賬務處理呢)1

2、支付時:

借:應交稅金-應交房産稅/土地稅 XX

貸:庫存現金/銀行存款 XX

【相關知識】

納稅人出租不動産适用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款:

應預繳稅款=含稅銷售額÷(1 5%)×5%

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