12月1日，位于坪山區龍田街道的華僑城·龍田文旅小鎮正式開街，街道兩旁修整一新，但是與修整後的街道形成巨大反差的是，該文旅小鎮上的旅遊景點——盤龍世居，這座具有100多年曆史的客家圍屋大門緊鎖，從外觀來看到處是破損的痕迹，炮樓的裂縫從屋頂一直裂到牆根。民間文物保護專家告訴南都記者，他們已經多年關注客家圍屋的修繕保護工作，但官方的推進速度一直緩慢。

清代所建客家圍屋 目前年久失修成“危房”

11月23日，南都記者來到位于深圳市坪山區龍田街道老坑社區，在吉祥路旁看到了剛剛打造完成的龍田文旅小鎮，以及這座小鎮主推的旅遊景點——客家圍屋盤龍世居。據悉，盤龍世居作為區一級的不可移動文物，建于清同治三年(1864年)，是一處清代傳統的四角樓客家圍屋。這座客家圍屋占地面積接近1800平方米，文物專家表示，如此大的客家圍屋能完整保存下來就很難得，且盤龍世居作為單獨建築也很獨特，在坑梓客家圍屋群中也具有代表性。

但是，這座專家口中難得的客家圍屋，目前損毀情況卻令人擔憂。南都記者實地采訪發現，建築物樓角已經鼓起大包，裂痕加大，内部空洞加寬，看上去随時要倒。而外牆面上到處都是脫落痕迹，露出裡面土黃色的泥牆，屋頂的瓦片也是年久失修，看上去多年沒有更換過。從門縫裡向内看去，到處是荒草叢生。民間文保專家告訴記者，最麻煩的是木刻的雕梁畫棟，因為常年缺乏修繕，原來精美的雕刻現在損毀情況嚴重。綜合來看，如果門前沒有挂上不可移動文物的牌子，這座老房子看上去和危房一般無二。

9000萬元修文化街區 裡面圍屋十幾年未修繕

記者從原村民處了解到，盤龍世居已經多年沒有人居住，而這座老房子自從被認定為不可移動文物後，就有不少文保專家和原村民多番呼籲，希望能夠盡快完成修繕，最早的呼籲甚至可以追溯到十幾年以前。

但是盤龍世居的修繕工程，卻一直遲遲沒有動工，老房子耗損的程度随着時間與日俱增、越發嚴重，媒體也在十年時間内，多次就客家圍屋的保護情況進行過跟蹤報道，後來都不了了之。終于，在去年盤龍世居迎來了龍田街道嶺南文化小鎮的規劃。根據相關報道，龍田街道嶺南文化小鎮盤龍路示範段(時尚創意商業區)該項目投資約九千多萬元，而升級後的“高顔值”街區就在日前正式開放。完工後的龍田街道嶺南文化小鎮盤龍路示範段，路面整齊劃一，盤龍世居門前的月池被重新打造修繕，門前也做了盤龍世居來曆的介紹牌，但是這座客家圍屋卻大門緊鎖、尚未動工修繕，急壞了關注客家圍屋的文保專家們。

專家質疑盤龍路設計規劃破壞客家地區曆史風貌

而從目前已經完成的部分來看，盤龍世居的房子雖然沒有修，但是門前的月池已經修繕一新，在月池旁邊也建了類似于街心公園的空地，将一口井圍了起來，并立上了牌子，對此，民間文保專家也表示抗議，稱這口井是假的，隻為了“做樣子”，真正的古井實際上還在老房子内部，一直沒有人來修，而新修的古井、月池和禾坪則破壞了客家圍屋的原貌。

除了心疼盤龍世居岌岌可危，也有民間文保專家質疑龍田街道嶺南文化小鎮的設計規劃，稱“一點也不客家”、“一點也不嶺南”。相關人士告訴南都記者，實際上客家建築白牆灰瓦、簡約壯美，時間斑駁的刻度使其更加厚重豐富、更具曆史感的震撼，比如打開盤龍世居大門步入中廳，可見數量極多、精美絕倫的木雕石刻。雖經歲月腐蝕仍可見昔日輝煌。

而從目前打造的街區來看，文保專家稱，“後殖民地建築”、“廣府騎樓”、”蘇式園林”等要素都能在這條街上看到，卻唯獨看不到客家文化的蹤影，破壞了客家地區曆史風貌。專家稱，目前建設單位把客家老井改成江淮老井；把街道裝飾成廣府騎樓，還鑲上西關的花玻璃；把盤龍世居門前的小廣場按照蘇州園林的模樣打造等等，整條路顯得十分古怪。

還有民間專家表示，旅遊小鎮的建設、曆史街區的改造提升，忌諱大拆大建，應當遵循自身内在的邏輯和外在的形式，避免以外來的做法去擾動這種日益稀缺的寶貴資源，使其多樣性日益趨同，失去其保護價值和意義。

回應

坪山區龍田街道辦：

計劃花1010萬元修盤龍世居 跟打造文旅小鎮并不沖突

對于相關的質疑，尤其是為什麼花9000多萬去打造文旅小鎮，卻不去趕緊搶修瀕危的客家圍屋，坪山區文體旅遊部門知情人士表示，實際上盤龍世居的招标書已經挂了出來，計劃花費1000多萬來對盤龍世居進行整修。

随後，記者聯系了龍田街道辦的相關負責人，該負責人出具了一份今年8月份的施工招标文件和11月份的中标通知書，根據這份中标通知書，盤龍世居的修繕工程中标價是1010.503205萬元，工程于2018年9月28日在深圳市建設工程交易服務中心進行招标，現已完成招标流程，由一家名為江西綠巨人生态環境股份有限公司進行施工，工期為一年。

該負責人同時表示，按照居民小組和居民代表的意見，施工時間大約在元旦過後，也就是2019年。同時，龍田街道辦和坪山文體旅遊部門的知情人士都表示，并不是不管盤龍世居，而是客家圍屋的修繕實際上是個大工程，對于不可移動文物的修繕資質要求也高，要做到“修舊如舊”，因此在招施工工程隊、走項目流程上都耗費時間，而這些跟打造文旅小鎮并不沖突，直接打造文旅小鎮相對要求沒有那麼高，所以動工完成得快。

坪山文體旅遊部門：

修繕工作存在很多困難 因所屬權複雜等推進緩慢

除此以外，坪山文體旅遊部門的知情人士還表示，客家圍屋的修繕工作實際上存在很多困難，包括：所屬權複雜、一棟圍屋多個業主；資金投入量大，難覓投資方；舊改回報力度小，同樣有反對聲音等等。

對于政府有關部門的解釋，有文物保護專家卻表示，不能理解為什麼不啟動“瀕危文物保護方案”。該專家介紹，一旦不可移動文物達到了危房的狀态，就應該及時上報，從文物搶險的角度考慮，不是等項目立項了再去修，而是今天上報明天就應該修。對于專家的這一說法，龍田街道辦表示沒聽過，稱如果有搶險渠道早就開始修了，何必等到現在。

表态

坪山區檢察院相關人士：

旅遊文化小鎮打造過程中改變了盤龍世居古井、月池原貌

坪山區檢察院知情人士表示，11月6日收到群衆舉報，稱位于龍田街道的盤龍世居因打造文旅小鎮原貌已經受損。在接到舉報線索之後，辦案人員立即前往現場進行核實，發現情況屬實，涉及文物的違法事實存在。

相關工作人員表示，盤龍世居是因為龍田街道打造旅遊文化小鎮過程中，改變了盤龍世居的古井、月池的原貌，違反了《文物保護法》中對不可移動文物進行修繕、保養、遷移，必須遵守不改變文物原狀的原則。

在核實了舉報内容後，11月6日，坪山區檢察院對文物違法行為進行立案監督，要求相關單位保護文物，并向坪山區文體旅遊局、龍田街道下發檢察建議要求依法履職。按檢察公益訴訟相關法律規定，公益訴訟分為訴前程序和起訴程序。據了解，目前檢察院已經下發檢察建議要求相關單位履職整改，履職答複期為2個月。2個月期滿後未整改，将會進入訴訟程序，即向法院提起行政公益訴訟。

針對盤龍世居的情況，該知情人士則稱，古井和月池都屬于盤龍世居不可分割的一部分。但是龍田街道既違反了文物保護法的不可改變原貌的原則，也沒有按照既定程序進行申報。具體而言，龍田街道在打造旅遊文化小鎮的過程中，并未報建坪山區文體旅遊局對修繕古井和月池進行審批。同時，知情人士表示，修繕後破壞了文物原狀，這是最大的違法點，“月池周邊裝飾了很多大理石，你一眼看過去看得出來它是文物嗎？禾坪(即月池和世居中間的空地)，是以前客家人在門口曬東西的地方，原來也是石闆青磚，很古老、很有曆史沉澱感，現在也搞成了現代化的地磚。看得出來有上百年的曆史嗎？這種修繕已經破壞了它原本文物的意義，失去了它的文物價值。”

文物保護部門巡查執法存在走過場的嫌疑

另外，盤龍世居從2012年被公布為不可移動文物後，到現在已經有6年多時間。但文物保護單位并沒有按照文物保護法的規定經常開展分級、定級的保護工作。“按照法律要經常性開展，因為定的級别不同，保護力度會不同，保護範圍也會不同。正是因為沒有經常開展分級保護工作，導緻現在對于這兩處文物的保護範圍都是不明确的。”坪山區檢察院知情人士認為文物保護部門巡查執法存在走過場的嫌疑。“按照規定，如果他們經常開展巡查的話，會發現有很多問題，屋内早已破爛不堪，但是在門口看你以為是完好的，這就存在走過場的嫌疑。”

對于目前已經改變了原貌的部分，如盤龍世居的古井、月池和禾坪，知情人士認為應當盡可能使用和原材質接近的材料進行修繕。知情人士認為，雖然盤龍世居屬于私宅，但文物保護單位在巡查執法時發現文物受損就應當主動提出修繕，“首先要有修繕的心思，不能因為是私宅就不理會。隻要有消亡的可能，政府就應該去處理。”除此以外，知情人士表示，在政府墊資修繕後，可以找私宅的主人進行支付，而不能眼睜睜看着文物被毀。“再重建就沒有意義了，而且法律也規定了不可移動文物如果全部毀壞的，應當實施遺址保護，不得在原址重建。”

延展

市文體旅遊局：

相關立法已啟動 有待廣泛讨論

深圳市文體旅遊局文物管理辦公室主任歐陽進雄表示，深圳文物和曆史遺迹保護條例于今年下半年正式啟動，目前正處于立法調研的過程，正式出台時間暫未确定。

歐陽進雄表示，深圳文物和曆史遺迹保護條例的出台還需要廣泛讨論，征集公衆意見是重要的一部分，原因是文物和曆史遺迹的内容和範圍目前暫未能确定，例如針對一些文物保護單位、古建築、符合深圳改革開放标志性的建築古迹等，都需要公開征求市民意見才能确定。

采寫：南都記者 傅靜怡 張馨怡 何思敏

攝影：王蒙歌 記者 傅靜怡 張馨怡

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