在很多城市，現在都已經開始實施了買房搖号政策，對于一些買房新手來說，買房搖号政策還是一個陌生的名詞，不過大家在買房之前一般都會先做一些購房攻略，去了解一些當地的購房政策，那麼買房搖号是什麼意思呢，買房搖号的政策你了解多少呢？
一、買房搖号是什麼意思
買房搖号是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段内，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖号選房。所謂的“号”，一般是指選房的順序号。
舉個簡單的例子：如果100個人競争50個房子，還有20個可以參加優先搖号。即是說，這20個人先搖，結果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那麼剩下的人再來競争剩下的35套。
二、買房搖号政策你了解多少
1、出台買房搖号的政策，也是無奈之舉。事實上是因為限價，引起了蝴蝶效應。一方面，限價導緻了很多開發商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松，價格遠超手房，有些地方差價甚至能達到6000元／平米，一二手房價格嚴重倒挂。
2、買房搖号政策的目的是緩解新房與可售房源，及開盤銷售房源供應不平衡的狀态。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。
3、隻要相對便宜的新樓盤一開盤，就遭到了民衆徹夜排隊瘋搶。僧多肉少，新樓盤的數量并沒有滿足民衆所需。另外，銷售環節依然還存很多打擦邊球做法，這種情況自然引起了大家的強烈不滿，抗議聲不斷。因此在當前住宅供應量沒有明顯上升情況下，通過公證方式來搖号，充分體現了公平公正性，最大化保護購房者權益。
三、買房搖号的具體流程
1、資格審核後：具備資格的購房家庭數據庫刻盤封存。
2、搖号前：開發企業随機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖号。
3、搖号時：公證人員查驗專用計算機和光盤的封存狀态，從購房家庭代表中抽簽選出人公開抽取種子号，輸入計算機，開始搖号。
4、搖号完成：由公證人員現場公示搖号結果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計算機和結果光盤。
以上就是關于買房搖号政策的介紹了，很多朋友雖然聽說過買房搖号的政策，但是對買房搖号政策的具體内容了解得并不是很多，過多複雜的知識不用了解的太透徹，但是買房搖号的具體流程還是要清楚的，在了解流程的前提下，各位購房者在買房的時候才不會手忙腳亂的。
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