溫房網

公衆号:wenfangwang

隔行如隔山，如果你不是搞房地産的，你在買房時最好先來了解下這些房産術語。

在加拿大買房時，你可能會接觸到很多英文的專業術語，小編在這裡為大家收集整理了一些，希望對大家有所幫助。

sqft：平方英尺

1000平方英尺的房屋面積約等于92.9平方米，或者反過來100平方米約等于1076平方英尺

Lot Size：土地面積

土地面積一般會标注如 50*120 Feet、30*110 Feet 等，分别指地皮的長度和寬度，如果購買房屋的土地為不規則四邊形，前一個數字代表臨街邊的長度，後一個數字則代表地皮縱深較短的那個邊寬度。

Mortgage Pre-Approval：預批購房貸款

買房前可做一個預批購房貸款的手續，就知道能夠買到什麼價位的房屋、需要準備多少首付以及能從銀行貸款多少。

Appraisal：價格評估

評估價格程序，用來确定房屋在某個時間段的市場價值。

Lien：抵押權

房屋所欠的款項，如拖欠勞務或材料費等。

Equity：房産淨值

房屋出售價格和債務總額之間的差額，房産淨值會随着按揭付款而增加，房屋市場價值的變化也會對房産淨值有影響。

Title：物業所以權

物業所有權形式，如 Free hold 是永久産權、Lease hold 是租賃産權。

Survey or Certificate of location： 物業位置圖

物業土地邊界和測量正式證書，指定房屋的具體位置。

Offer：買方出價

你看房之後給出賣家的心裡價位。

Counter Offer：賣方還價

如果賣方不接受買方的報價，會給出還價。

Contract：購房合同

買方确認了賣方的還價之後，購房合同就初步成立了。

Deposit：押金

當買方簽署購買合約時，須在規定時間内支付的定金。

Subject Removal：取消條件

解除條件的文件，買方一經解除條件之後合同就正式成立了。

Vendor reimbursements：屋主補償金

若賣方提前繳納了地稅，買方需給予部分補償。

Down payment：首付

房價中購房者從自己積蓄中向銀行第一次繳納的房款。

Completion Date：律師交割日

買賣雙方的律師會到房屋産權局辦理房屋交割手續。

Possession Date：拿鑰匙

新業主正式擁有物業的日期，通常為交割日的第二天。

溫房網

公衆号:wenfangwang

,

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部