買了小産權房最後都怎麼樣了-tft每日頭條

買了小産權房最後都怎麼樣了

生活更新时间:2024-11-23 13:14:18

先說答案，不能買，不能買，買了你就掉坑裡了。

今天一個姐姐給我打電話，說是讓我去幫她看看房子，自己的房子已經賣完了。我說，姐，是友誼苑那套沒有證的嗎？她說，是啊，賣了快1年了，終于賣了。兩人都已經交接完了，全款也打給她了。接着這個姐姐對當初買這套小産權房各種吐槽啊，房子賣完，可是甩掉了沉重的包袱啊。

來說下小産權房的弊端吧

1，小産權房不能上市交易，流動性很差。

2，小産權房，居住人群比較複雜，住的不一定是拆遷戶啊，相反他們一般都不在這住，而是租出去。

3，小産權房不能辦理抵押和貸款，說白了，隻能住，也不能去落戶和上學。

4，小産權房大多都是村集體開發，缺少政府部門的監督和管理，房屋質量難以得到保證，并且物業公司一般是不會進入這種小區的，這種都是一個村的，很難管理，後期也是各種麻煩事。

5，交易很容易發生糾紛，像貝殼旗下的鍊家，德佑等品牌，都是嚴禁此類房屋買賣的，中介都不去賣，你敢買嗎？

最後補充一下，小産權房其實是有證的，是藍本，正常的話，是紅本。法律規定，小産權房隻能在同一個村集體的人内部流轉，非本村人員根本沒有資格購買，通常本村人都有好幾套，不會自己去買，隻有外地人回去買。平時自己住的話，是沒有問題的，但若是碰上拆遷，原業主要趕你走，麻煩就來了。房屋的權屬人不是你的名字，沒有藍本，拆遷款跟你沒有半毛錢關系。去法院告也沒有用，因為合同本身就是違法的。#小産權##買房有哪些坑##買房注意事項#

買了小産權房最後都怎麼樣了（買房路上有哪些坑）1

買房艱辛，一把辛酸淚。希望我的這篇文章，能對你有幫助。

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