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廣州公示地價

生活更新时间:2024-12-14 17:54:54

廣州公示地價?廣州日報訊（全媒體記者杜娟）近日，市規劃和自然資源局印發了《廣州市2019年國有建設用地使用權基準地價更新成果》，并從2020年2月1日起實施基準地價對房企和置業者來說具有重要意義，反映的是正常房地産供需狀況下的區域土地市場平均價格；根據廣州政策文件規定，公開出讓起始價和協議出讓價格不得低于相應地段相應用途級别基準地價的70%，下面我們就來聊聊關于廣州公示地價?接下來我們就一起去了解一下吧!

廣州公示地價

廣州日報訊（全媒體記者杜娟）近日，市規劃和自然資源局印發了《廣州市2019年國有建設用地使用權基準地價更新成果》，并從2020年2月1日起實施。基準地價對房企和置業者來說具有重要意義，反映的是正常房地産供需狀況下的區域土地市場平均價格；根據廣州政策文件規定，公開出讓起始價和協議出讓價格不得低于相應地段相應用途級别基準地價的70%。

新版的基準地價按規劃建成區範圍統計，廣州市全市十一區商業（含路線價）、辦公、住宅、工業、公共服務（類别一）、公共服務（類别二）的地價水平分别是14976元/平方米、5375元/平方米、11961元/平方米、1446元/平方米、3014元/平方米、1053元/平方米。相對于2017年版的基準地價，價格均有所上升。

基準地價是在土地利用總體規劃确定的城鎮可建設用地範圍内，對平均開發利用條件下，不同級别或不同均質地域的建設用地，按照商服、住宅、工業等用途分别評估，并由政府确定的，于某一估價期日法定最高使用年期土地權利的區域平均價格。它包含土地取得費（征地或拆遷的費用及相關稅費）、土地開發費用和土地有償使用費。基準地價作為正常的房地産市場供需狀況下的土地價格，反映土地市場在一段時期内的整體變化趨勢，是國土資源管理形勢分析的重要基礎數據，是政府宏觀調控土地市場的重要手段之一。

本次公布的國有建設用地使用權基準地價包括廣州市越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、增城區和從化區所轄範圍。

來源：廣州日報

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