最新！合肥南門換乘中心确認要搬遷，龍川路闆塊或有新地塊上市！

近日，有網友在合肥12345政府直通車上咨詢：“南門汽車站(南門換乘中心)是否要搬遷，後續此塊地建設什麼?”

包河區回應：經常青街道了解，南門汽車站根據規劃要求需搬走，後期規劃土地為住宅用地。這也就是說該地塊未來将有一批房源入市。

可以看到南門換乘中心周邊小區衆多，有信達天禦(相冊 戶型 價格 動态)和 國貿天悅( 相冊 戶型 價格 動态 二手房)，另外還有紫竹苑、廣福花園、淝南家園等小區，雖然該區域信達天禦(相冊 戶型 價格 動态)和 國貿天悅( 相冊 戶型 價格 動态 二手房)價格在1.6萬/左右，但是根據目前包河遍地2萬 ，該地塊地理位置絕佳，未來房價很可能破2萬 。

該地塊所在的龍川路闆塊最近發展勢頭也很猛。

龍川路闆塊區位優勢明顯

近日再添重磅利好!

龍川闆塊西臨政務，與經開區、濱湖區緊密交彙，同時又與老城區緊密相連，十五裡河公園萦繞周邊，區位優勢明顯。

近日龍川路闆塊再添重磅利好! 一條重磅新聞以春日驚雷之勢霸屏合肥!605畝地新規劃出爐!藝術園區、小學、幼兒園都要來!

據先前微博網友爆料的規劃消息，這塊區域的具體規劃如下：

藝術園區184.5畝

雙創園區54.8畝

保留建築改造鄰裡中心62.5畝

回遷安置小區69.8畝，11.6萬方

公園27畝

鄰裡中心62.5畝

新建小學、幼兒園共53畝

社區服務中心等等

根據爆料的規劃，藝術園區包含11700㎡的美術館、1800㎡的書店、3100㎡監獄主題酒店、還有藝術商店、文坊、生活美學館等。

◇藝術園區規劃(圖片來源于網絡)

此規劃的出爐，使龍川路有望超越政務區，成為合肥新的“名片”。

3條地鐵線、市三院、中小學、品牌房企……

龍川路闆塊是熱門購房闆塊!

随着土地價值的不斷凸顯，龍川路闆塊已然成為品牌房企眼中的“大蛋糕”!華宇、恒大、融僑、中海、信達、建發、綠地、高速、萬科、金科、龍湖等房企的進駐，一方面提升了闆塊的人居環境，另一方面也為闆塊吸引着更多配套設施的進駐。讓龍川路闆塊愈發強大。

品牌房企先後搶灘龍川路闆塊，龍川路闆塊崛起已勢不可擋，漸漸地成為合肥一個高端産品聚集的繁華之地。

從交通來看，除了有合肥南站坐鎮之外，闆塊内光規劃地鐵就有3條。其中，1号線已通車運營，4号線西段、5号線南段計劃于2020年年底通車。

除此之外，市三院新區、48中、屯溪路小學等生活配套也比較齊全，龍川路闆塊生活氛圍已然十分醇熟。

小結

目前龍川路闆塊已成為合肥樓市最熱門的闆塊之一，闆塊未來發展相信也會越來越好。區域内新盤價格都不低，包括一些還未上市的純新盤，未來都在2萬 。

改善置業的購房者，在預算允許的情況下，建議選擇更低密、環境更優質的樓盤。

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