2022年1-5月，郴州樓盤（住宅、别墅、商業、公寓）總計成交5979套，成交總面積65.46萬㎡，成交總金額38.66億元。

注：本文數據統計時間為2022年01月01日-05月31日，數據有一定延遲，不代表各樓盤實際銷售數據，謹供參考。本文統計數據僅限目前在售樓盤的普通商品房！

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2022年1-5月郴州樓盤住宅（不含别墅）成交4978套，總面積58.41萬㎡，總金額32.93億元。共有37個樓盤住宅成交超過50套，18個樓盤住宅成交超過100套；40個樓盤住宅成交面積超過5000㎡，23個樓盤住宅成交面積超過10000㎡；23個樓盤住宅成交金額超過5000萬元，6個樓盤成交金額超過1億元。

住宅成交套數前10中，城東占4席，五嶺廣場占3席，駱仙占2席，北湖公園占1席。

五一首次開盤的湖南建工北湖名著當月賣出了209套，創下了兩個億的業績，一舉拿下成交面積和成交金額兩項第一。

城東拿下成交套數、成交面積、成交金額三項第一。五嶺廣場和駱仙分列二、三名。前三名銷量都在800套以上，其餘版塊銷量都不足400套。

2021年1-6月，郴州樓市住宅銷售整體呈現階梯上漲的趨勢，其中2月、3月、6月漲幅較大，4月和5月漲幅較小；7-8月銷量出現較大幅度回落，8月、9月、10月基本持平，11月出現大幅下滑，12月有較大漲幅。2022年1月與2021年12月基本持平，2022年2月出現大幅下滑，3月小幅上漲，4月再度下滑（2-4月銷量都不足1000套），5月大幅上漲，銷量突破1100套。

從銷售均價來看，2021年全年呈現波形下降趨勢，其中3月、7月和9月有較大幅度上漲，5月、8月和10月有較大幅度下跌，11月與10月持平，12月再度大幅下跌，為年度最低。2022年1月繼續大幅下滑，2-4月平穩上漲，5月大幅上漲。

2022年1-5月共有6個樓盤有别墅成交記錄，總計成交61套，總面積10429㎡，總金額突破億元。各樓盤成交量都不多，僅郴州長卷和雅居樂合景南麓山居兩個純别墅項目堪堪達到20套。

2022年1-5月共有36個樓盤有商業成交記錄，總計成交487套，總面積3.99萬㎡，總金額3.75億元。美的雲熙府拿下成交套數、成交面積、成交金額三項第一。

梨樹山拿下成交套數第一，城東拿下成交面積和成交金額兩項第一。

2022年1-5月共有10個樓盤有公寓成交記錄，總計成交453套，總面積2.01萬㎡，總金額9466.10萬元。半山首府和碧桂園五嶺首府繼續霸榜前二名，差距不大，其餘樓盤的公寓銷售都較少。

駱仙和五嶺廣場公寓銷量都超過了200套，分列一、二名；其餘版塊公寓成交很少。

郴州樓市2022年1-5月購房客戶主要集中在20-50歲之間的中青年，其中30-40歲最多，占比達37%，50-60歲中老年也有接近10%的購買量，20歲以下及60歲以上年齡階段購房稀少，企業購置7.16%。

郴州樓市2022年1-5月購房客戶付款方式以商業分期貸款為主（超過70%），一次性付款占比19.97%，公積金貸款仍未超過10%。

注：統計數據含住宅、别墅、商業、公寓

累計銷售金額為全口徑數據

未區分企業股權占比

碧桂園以1個多億的優勢繼續穩坐冠軍寶座！融華地産保持第二，湖南建工超越恒大，躍居第三，而恒大跌至第四，下個月鐵定要被美的超越了！10強榜單中，本土房企金色地産跌出前十，但平海地産強勢補位，本土房企仍然坐穩4席。

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