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選擇等額本息後悔

生活更新时间:2025-04-02 19:45:16

當初年少無知，選了等額本息，才發現比等額本金多了上百萬利息。純純虧了一 H e r mès （愛馬仕）包包啊！

選擇等額本息後悔（選等額本息後了大悔）1

[摳鼻][摳鼻]别慌，這可是 99.9% 的人都不知道的方法哦~

還是以商貸 300w 利率 5% 貸款 25 年為例，直接看 p2，你發現了啥？：

「不管選哪種方式，第一期的利息都一樣，這是因為首期本金都是 300w。」

選擇等額本息後悔（選等額本息後了大悔）2

這時候“聽網上說等額本息利息巨多”後悔了咋辦？有辦法，我們再看 p2 第一期的還款本金，等額本金需要還 1w 本金，而後者隻要還 5037 本金。

所以，如果此時後悔了，我們隻要在貸款的首月就申請提前還款，額外還 1w - 5037 = 4963，其實就相當于雖然選的等額本息，但首月也還款了 1w 本金。

繼續看第二個月，我們相當于商貸了 299w 貸款 24 年零 11 個月，這時新的“第一期”（也就是貸款 300w 的第二期）還款利息就是 299w 的利息，不管選等額本金還是本息都一樣的利息。然後第二個月也申請提前還款……

繼續看第三個月，我們相當于商貸了 298w 貸款 24 年零 10 個月。這時新的“第一期”（也就是貸款 300w 的第三期）還款利息就是 298w 的利息，不管選等額本金還是本息都一樣的利息。然後第三個月也申請提前還款……

[摳鼻]所以，答案就是：每個月都申請提前還款，達到每月還款的本金和等額本金一樣的就行。實際就是手動把等額本息調整為等額本金。

不過申請提前還款的日期不可能每次都和正常還貸日一樣，所以兩者還是有略微的利息差，但少到可以忽略不計啦~

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