冬奧遺産的投入使用一直備受關注。
7月26日，商業那點事兒小編走訪看到，位于奧體中心南側的北京國際體育産業園内，此前用于冬奧村配套商業的區域正在招商，将于今年國慶迎客，命名為“北投購物公園”。目前，部分門店已換上招牌，開始進場裝修，從面積來看，門店大多為上千平方米的大店。
北投購物公園内部
據了解，北投購物公園總建築面積11.7萬平方米，可租賃面積4.5萬平方米。該商場共含四層，其中1F、B1層為主要商業區域，以體育主題為核心，突出運動體驗、運動休閑、運動服務三大功能，B2、B3為停車場。
據北投商業相關負責人介紹，北投購物公園項目在7月底前簽約率已經達80%。目前确定進駐的品牌有全明星冰場、完美世界影城、森林動物局、探洞工廠、盒馬鮮生等主力店，預計國慶期間正式開放。
業态方面，北投購物公園的體育運動體驗類門店占比較多，餐飲占比約在20%左右。按常規購物中心30%-40%的餐飲比重，北投購物公園的餐飲業态占比偏低。
北投購物公園内部
仲量聯行中國區戰略顧問部資深董事何樂晔認為，新項目入市初期，需要用更多的體驗吸引消費客群、建立市場影響力。總體來看，北投購物公園各類業态之間是相互帶動、促進的關系。未來随着項目逐漸成熟，仍然有機會對業态進行動态調整及更新。
北投購物公園開業後，将彌補亞奧商圈缺少大體量綜合體的空白。據北投購物公園負責人介紹，項目3公裡範圍内人口規模龐大、中高等收入水平特點突出。人口呈現年輕化，25-45歲人口占總人口比例的一半。
午飯時分，小編看到，亞奧商圈多數寫字樓門口都圍滿了前來送餐的外賣騎手，環宇荟内吃飯排隊的人也不少。
在附近工作的李先生對小編表示，商圈内流動人群較多，除了日常工作一日三餐的需求，還缺乏一些可以坐下來見客戶的場合。
何樂晔表示，亞奧區域擁有稠密的居住社區人口，同時也是北京辦公發展較快的辦公子市場之一，整體而言擁有豐富的消費客群基礎。作為雙奧賽事的核心區域，周邊過往建設項目多為文體場館、大型公園綠地等，區域過往缺乏大型購物中心的供應，北投購物公園的投用将填補該區域的集中型商業空缺。
小編了解到，除了北投購物公園，位于國家會議中心的北辰荟也将在明年入市，亞奧商圈将越來越繁華熱鬧。
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文字攝影｜劉卓瀾
編輯｜孔瑤瑤
部分圖片來源｜金隅商業地産公衆号
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