最近網絡上很多關于十大拆遷律師事務所的排名,魚龍混雜,很多剛才剛注冊不久的小律所,甚至連成功案例都很少的竟然排行在榜首,很明顯不客觀,小編作為一個律師行業觀察者,不得不站出來說良心話,我這次推選僅僅根據案例的影響來推薦幾家小編自認為不錯的拆遷律所(排名不分先後),不做任何排名,因為小編沒有排名的資格和能力,小編推薦僅僅是個人觀點,僅供參考。(注;涉及的信息來源于各律所網站,大家還需要注意甄别)
一、北京市才良律師事務所
才良律師事務所是成立最早的拆遷律師事務所,主任律師王才亮在業内負有盛名,從江西到北京,由一個拆遷律師将其律所業發展為拆遷律所,業務水平有目共睹。
其中大影響案例有2003年陪同央視調查湖南家和違法拆遷,具有重大影響力。
本溪張劍殺人案,經有力辯護,因本案涉及暴力拆遷問題,最終獲得緩刑。
福建省高級人民法院八大營商環境典型案例,兩例系王才亮所辦理,古田翠屏湖愛樂置業有限公司、福建愛樂投資有限公司訴古田縣人民政府行政協議及行政賠償案”和“福建遠大船業有限公司訴福建省平潭綜合實驗區管理委員會、平潭縣人民政府行政強制及行政賠償案”。
此外,王才亮在學術方面也頗有研究,出版很多本拆遷圖書,才良律所是一個成立最早的拆遷專業律所。
二、北京萬典律師事務所
萬典律師事務所是2014年成立的一家專業律師事務所,長期以來從事于拆遷專業,比較具有影響力的案件如下:
1、孔慶豐訴泗水縣政府房屋征收決定案——最高人民法院十大征地拆遷典型案例之一,在央視熱播很長時間,其最大的亮點是,首次判決按照新建商品房價格進行補償,因為縣政府沒有按照這個标準,被法院判決撤銷征收決定。為此法制日報對承辦律師王衛洲和山東省高級人民法院行政庭副庭長法官侯勇進行了專訪,闡述了為什麼要按照新建商品房補償,影響力很大,以後山東省、内蒙古、新疆等等一些地方在以後地方立法直接将按照新建商品房補償納入法條之中,不知道是否是受到該案例的影響。
2、臨沂市福利酒精廠行政賠償案,2019年度全國十大營商環境典型案例, 該案例是一起因為工商局拒不辦理新營業執照引發的行政賠償案件,因為不辦理新營業執照最終賠償1100多萬,創造了行政不作為引發的行政賠償之最,據悉當地特意組織調查組到地方調查,依法追責,絕不姑息,最終多名行政機關幹部被處分。該案被評選為十大營商環境典型案例,屬于行政不作為賠償額最高的案件。。
3、深圳市文xx訴深圳市羅湖區規劃土地監察局強制拆除案件,廣東省法院行政訴訟典型案例:深圳市羅湖區啟動大規模的執法監察,大量房屋被認定為違法建築被強制拆除,北京市有十幾家律師事務所介入,全部敗訴,唯有萬典律師事務所代理的文xx獲得勝訴,該案件被廣東電視台作為行政訴訟經典案例報道,廣東電視台表示該案件對法治建設具有深遠意義。
4、吉林長春德惠米沙子範xx等土地征收案件,萬典律師事務所代理期間,國務院法制辦工作組親赴長春進行調查,召開聽證會,在當地具有重大影響,聽證會後政府T恤農民的辛苦特意為農民安排午餐,被各大媒體廣為傳播,在當地傳為美談。
5、江蘇徐州呂xx涉嫌擾亂社會秩序案件,因在拆遷區域内,進行公益普法,受到數百名基層幹部的舉報,稱其行為颠覆基層政權,之後又被認定為為擾亂社會秩序罪,要求追究刑事責任,經萬典律師有力辯護,最終無罪釋放,國家賠償,全國各大媒體競相報道,在當地具有重大影響是一例刑事案件。
6、河南高院判決楊付居案件,法院對于縣政府将農民的無證房按照違法建築認定的處理結果,直接判決無效,并認定縣政府屬于濫用職權,規避正常征地拆遷補償,媒體稱之為閃爍着人性光輝,鳳凰羽毛一樣珍貴的判決。
7、史上最大規模法制觀摩案件,蘭陵縣鄭左民等12人訴縣政府房屋征收案件,山東省高級人民法院以案普法,17地副市長、300名副縣長、33個省廳負責人參加庭審旁聽,被稱為史上最大規模普法案件,本案是一起房屋征收案件,在萬典律師的努力下,涉及的征收補償決定全部被判決撤銷,最終12戶全部獲得圓滿解決。
8、全國首例農民狀告國家發改委,撤銷高速公路項目,全國首例撤銷省政府土地征收批複的案件。
因程序違法,撤銷國家發展改革委審批的高速公路項目,因沒有保障農民知情确認權利,撤銷土地征收批複,因為省政府征地批複、高速公路這類項目涉及公共利益,很多時候僅僅是确認違法而不撤銷,撤銷土地批複、撤銷國家發改委項目是法制進步的重大體現。
此外萬典律所的經典案例非常之多,在黑龍江的一起案件中萬典律師幫助拆遷戶三次告赢市政府、四次告赢縣政府,最終成功解決了拆遷補償糾紛;在長春的一起案件中,一家人兄弟姐妹,曆經三次拆遷,三次拆遷均委托的萬典律師事務所,全殘次訴訟維權全部成功解決補償糾紛,在當地成為美談;山西陽泉、某企業經曆兩次拆遷,兩次均委托萬典律師所,萬典律師兩次為企業成功解決拆遷糾紛,委托人高度認可;
山東濟甯某地拆遷,十個當事人委托萬典,萬典律師十戰十勝,全部獲得勝訴并解決補償糾紛;浙江甯波,某企業因為征收委托律師維權處處被動陷入泥潭之中,更換萬典律師維權,萬典律師抽絲剝繭,成功扭轉乾坤,并将補償額從800萬争取到4000萬,高院副院長親自協調,由違建拆除争取到滿意補償;萬典律所承辦的很多案例都是當事人已經面臨敗訴,更換律師,萬典接受重新規劃,反敗為勝.....等等無數在全國範圍内具有重大影響的案件和經典案例出自于北京萬典律師事務所,萬典律師事務所當之無愧為一個專業拆遷律師事務所。
三、北京市盛廷律師事務所
盛廷律所成立于2007年,北京市盛廷律所創立于2007年3月,總部設在北京,并在上海設有分所。盛廷是國内較早采用專業化、品牌化、精品化發展模式的律所,多年來專注于财産權益保護法律服務,是“北京市優秀律師事務所”、CCTV大型法律公益節目《律師來了》金牌合作夥伴。 盛廷彙聚了一批來自北京大學、清華大學、中國政法大學等知名高校的高素質專業人才,核心成員均為長期從事專業法律服務的資深律師,擁有深厚的專業功底和豐富的辦案經驗。
律所多次就土地流轉、征收拆遷、社區物業等專業領域提出立法建議,先後兩次參與《北京市物業管理條例》的起草,還是唯一一家參與《律師承辦房屋征收和征地拆遷業務指引》編寫并作為代表發言的征收拆遷專業律所。 截至2020年3月,盛廷服務的當事人超過10000名,涉及全國30個省、自治區、直轄市,承辦的專業類案件僅被中國裁判文書網收錄的已經近9000件(不包括大量通過非訴手段解決的糾紛),承辦的案件入選最高人民法院典型案例,代理的重大疑難案件先後多次獲國務院勝訴裁決。
安徽省某市茶場居民征地案:針對違法征地行為向國務院申請裁決,最終國務院撤銷了安徽省政府征地批複中涉及當事人房屋及周邊部分集體土地的決定,從源頭上阻斷了征拆部門違法征收。
盛廷律師辦理的“王先生訴壽光市人民政府行政不作為案,入選最高人民法院十大行政不作為案例。
四、北京在明律師事務所
北京在明律師事務所于2012年成立,是經北京市司法局批準設立的合夥制律師事務所。在明緻力于在複雜行政法治環境下,通過專業的法律服務和談判技術滿足客戶的多樣化需求。各具特色的督導律師團隊為客戶提供從談判到訴訟的全方位争議解決方案。
在明采用合夥人管理制度,合夥人會議為律所最高決策機構,決定律所經營管理重大事項。楊在明、馬麗芬、聶榮、楊念平、李順華、梁紅麗、闫會東、宋曉峰等八位合夥人根據各自專長分管财務、營銷、品牌、行政事務、案件管理等律所業務。
高端學術品牌《在明行政法治論壇》為在明的律師及客戶提供學術支撐。來自清華大學、北京大學、中國政法大學等知名高校法學院教授組成的專家網絡支持,貫穿案件評估、法律論證、法庭意見等所有環節。在行政聽證、複議和訴訟等法律争議解決上積累了豐富的經驗,能夠為客戶應對強制征地拆遷以及補償談判提供全面支持,包括從條款磋商到協議執行的全鍊條法律服務。
在明擅長的業務領域涵蓋國有土地不動産征收、集體土地征收、企業廠房拆遷、土地使用權争議等。圍繞上述業務領域的争議解決,在明律師團隊還擁有具備民商事争議、家事糾紛、刑事辯護等多方面複合法律經驗的菁英律師,能夠滿足客戶多樣化的法律需求。
2015年,由在明所楊在明、劉勇進、金長勝律師代理的青島平度3.21征地縱火案,被評為“2014年度中國十大影響性訴訟案例”。
2015年,由在明楊海軍律師代理的張風竹訴濮陽市國土資源局行政不作為案入選2015年人民法院關于行政不作為十大案例 [3] 。
2017年,由在明所劉博韬律師主辦的如臯市房屋拆遷行政強制案入選“江蘇法院2016年度十大典型案例”。
2018年,由在明所楊在明等律師代理的“許水雲訴金華市婺城區人民政府行政強制及行政賠償案”入選最高人民法院公布的第一批涉産權保護典型案例,該案還入選了2019年最高人民法院評選的“2018年推動法治進程十大案件 [2] ”。
五、北京京平律師事務所
京京平律師事務所是以征地拆遷和刑事業務為核心的專業律師事務所,在成立之初已具有成熟的優秀律師團隊。團隊律師均畢業于國内外知名法學院校,具有多年的辦案實踐經驗,資曆深厚、學習能力強。多年的實踐使團隊已摸索出一整套成熟的維權方案,深受委托人的信賴。
團隊律師成功主辦過數千起拆遷案件,獨創 “拆遷維權三段論”,成功達到了增倍補償的效果;多次參加由國内知名學者教授參與的集體土地征收拆遷的立法研讨,并開創了律師維權推動地方政府修改地方規章的先河,為中國土地拆遷法制進程作出了應有的貢獻;刑事辯護部擁有刑辯經驗豐富的高素質律師團隊,且大多數具有法醫、刑偵等專業背景,并曾在公、檢、法等行業任職,成功辦理過大量在社會上有影響力的大案、要案。 京平人始終堅持“敬律師之業、行仁義之德、事辛苦之力、求法律之公”的執業理念,全心全意為委托人提供優質的法律服務。
經典案例:
2020年7月,由北京京平律師事務所趙健主任、合夥人宋金玉律師和劉大偉律師、喬崗律師代理的“李三德訴寶雞市渭濱區人民政府行政強制案”,因具有較強的針對性和指導性,成功入選最高人民法院産權保護行政訴訟典型案例。
六、北京聖運律師事務所
聖運律所傳統的業務領域主要是征地拆遷維權,主要涉及城市房屋拆遷、農村土地征收、公司企業拆遷、涉城中村改造、小産權房拆遷、違法建築拆遷等。維權業務遍及25個省市自治區。聖運律所在長期的征地拆遷案件代理中,積累了深厚的行政案件代理經驗,對立項、規劃、土地确權、裁決、行政強制、行政處罰等法律法規及運用有自己獨到的見解和專業優勢。為更好地幫助客戶維權,聖運律所将業務拓展到了更廣泛的行政法領域,代理各級政府以及公安、工商、稅務、土地、審計、衛生等機關的行政處罰維權案件,對礦産、土地、海域等自然資源的所有權和使用權等行政确認案件,行政強制案件,行政裁決案件,行政規劃、行政許可、行政征收、行政劃拔、行政征用、 行政複議、行政訴訟、國家賠償等各類行政案件。
由清華大學法學院、中國案例法學研究會、清華大學出版社聯合舉辦的2016十大無罪辯護經典案例評選明日将在清華大學舉辦2016十大無罪辯護經典案例發布會暨刑事辯護高端論壇。聖運律師徐昕代理的陳春薷诽謗案成功入選2016年十大無罪辯護經典案例。
姚新金、劉天水訴福建省永泰縣國土資源局案入選最高法院十大信息公開案例
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