“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”

重慶改善的煩惱，無非是買城市優勢地段并犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。

渝北的汽博中心有這樣一個新房項目，項目名為重慶恒大軌道時代。

今天，我就來和各位聊一聊這個項目：重慶恒大軌道時代，你會是重慶改善客的答案嗎？

• 項目名稱：重慶恒大軌道時代
• 參考單價（元/㎡）：16500
• 地址：渝北區-新牌坊-童家院子輕軌站旁

點擊卡片查看詳情：

• 優勢

距離地鐵站點直線距離僅75米，出行便利。

鄰近名校，教育資源可圈可點。

• 劣勢

産品單價并非剛需友好。

• 适合客群

比較适合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。

重慶恒大軌道時代位于渝北。

• 交通情況

距離地鐵童家院子站直線距離約75米，公共交通配套非常完善。

• 商業資源

1.5公裡生活圈内有動力時光、重慶愛琴海購物公園，商圈繁榮，購物便利。

• 教育資源

樓盤周邊的中小學有港城小學校（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。

• 醫療資源

項目5公裡内有重慶濟安醫院、重慶奧園醫院、北城醫院、重慶兩江新區第一人民醫院、重慶兩江民生醫院、民佳醫院，醫療資源豐富。

重慶恒大軌道時代屬于普通住宅。

• 戶型解讀

該項目有多種戶型可供選擇：

戶型1：寬敞大戶型

面積：168平

戶型2：寬敞大戶型

面積：166平

戶型3：豪華大戶型

面積：183平

戶型4：豪華大戶型

面積：200平

戶型5：豪華大戶型

面積：198平

戶型6：豪華大戶型

面積：173平

較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較适合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。

最後，讓我們進入比價環節。

以下為汽博中心的幾個主要的二手房小區的相關情況：

• 盈田金開裡（建築年代：2016；均價：15671.7元/㎡）
• 融創禦苑（建築年代：2015；均價：17818.0元/㎡）
• 融創禦錦2期（建築年代：2015；均價：17828.2元/㎡）
• 融創竣爵堡（建築年代：2015；均價：15076.5元/㎡）
• 金貿時代北區（建築年代：2014；均價：12125.0元/㎡）

• 汽博中心其他新房樓盤：

目前汽博中心的在售新盤缺乏，所以重慶恒大軌道時代可以說是本闆塊少有的新盤選項。

• 同價格段本市其他新盤對比：

目前重慶的在售新盤，還有若幹個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更适合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。

以上即為幸福裡對重慶恒大軌道時代的測評内容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。

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