這是一千二百六十一年前的呼喊！

白居易《蔔居》中寫道：“遊宦京都二十春，貧中無處可安貧。長羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身。”白居易在京都當了二十年得官，都買不起京都得房子，足以可見，房價在唐朝也不便宜。

是什麼催生了現在的高房價呢？

大部分人都認為是1994年的分稅制改革，分稅制實質上就是為了有效地處理中央政府和地方政府之間的事權和财權關系，通過劃分稅權，将稅收按照稅種劃分為中央稅、地方稅(有時還有共享稅)兩大稅類進行管理而形成的一種财政管理體制。

往簡單了說，就是這次改革，地方政府自己的可支配收入減少了。就像處對象時男方的錢自己拿着，結婚後上交老婆，自己手裡的零花錢變少了。所以就得想辦法解決這個沒錢的問題，為啥制造業發展也這麼迅速，是因為企業所得稅地方政府留40%，雖然占比少，我企業多不就行了，于是大量的招商引資！制造業的稅收又是最高的，所以就鉚勁發展，這樣地方财政才能有錢！

在招商引資的過程中，發現了土地财政這個來錢快又穩的辦法！地方政府享有國有土地轉讓權和收入，起初賣地不掙錢是因為還有單位福利分房子。在1998年，全國停止單位分房福利政策，房地産的時代慢慢降臨！

農村土地屬于集體所有，價格并不高，現在也能看出來，地方政府征拆一般一畝地加上青苗費補貼也就5萬塊錢左右。但是《中華人民共和國土地管理法》規定農地要轉為建設用地，必須經過征地後變成國有土地才可以，這就意味着地方政府對建設用地擁有了壟斷權。土地拍賣的價格大家網上查一下，一畝地333平方米，換算一下，看這個就倒手一下地方政府能掙多少錢，而且這錢也不用上交中央。

起初的拆遷催生了一批有錢人，四處買房子。炒房客也是随意出手，地方政府也喜歡房價上去，所以房價在幾方的努力下越來越高，越來越高！

雖然現在房價有所穩定，一再強調房主不炒，但是一般的家庭已經買不起了。首付 房貸能困住一家人30年，而且能拿得起首付的也不多吧。又想到一個專家，誰家沒有50萬，真能氣死個人！很多地方政府警告房地産商不要惡意降價，也是沒誰了，雖然也說禁止哄擡房價，但是能哄擡房價的都是什麼人呢？

除了惡意降價，竟然還有地方政府說惡意不買房，真的是無語了，這是因為什麼？地方政府真的沒有錢了？是因為什麼沒錢？全部建設城市改造農村了？還是工資太高現在撐不住了呢？我想應該是後者吧，畢竟打破頭都要考公務員不是沒有道理的。

現在的90後，00後，不結婚，不生子，不買房的原因何在呢？畸形的房價壓倒了大部分普通人的最後的倔強，奮鬥半生，歸來房貸還沒還完！目前也看到了控房價的力度，但是房價還會漲嗎？還會跌嗎？未來會怎樣，沒有人能預測得準，但是最近幾年大漲大跌的可能性都不大。我是想買房子，看看工資卡，算了吧，存款不夠首付，還房貸也費勁，如果要養孩子，那和買房隻能二選一。還不如活得灑脫些，房子不買，孩子不要。

安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顔！

希望所有的家庭，都能有一套屬于自己一家的房子，不管大小，溫馨就好！

大家好，我是千斤重撥四兩夢，碼字不易，歡迎大家點贊評論關注支持！謝謝。

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