我們在找工作的時候,都會聽到五險一金的概念,這裡說的“一金”就是住房公積金。我們每個人到手的稅後工資呢,就是稅前工資減去五險一金和個稅。
也會有很多小夥伴會說,我交了五險一金,每個月到手的工資真的是少的可憐,那麼,這個一金為什麼要交呢?因為住房公積金是國家強制要求公司繳納的福利。這個公積金有什麼用呢?除了買房,還能用在其他的地方嗎?還真能,小編跟大家分享下。
1、買房買房使用公積金貸款,是大家最常聽到的,強烈建議大家優先選擇住房公積金貸款,或者選擇公積金貸款 商業貸款的組合貸款。因為公積金的貸款利率要低于商業貸款利率。
組合貸
如果公積金貸款額度不夠,那麼就需要商業貸款也組合完成。
鑒于商業貸款的利率比較高,能先還商業貸款還是先還這部分啦,具體也以當地的政策為主。
①異地買房。
目前異地買房的小夥伴也越來越多,那就牽扯到公積金所在地政策和買房所在地政策啦。
②子女買房可使用父母公積金
如果父母也有公積金賬戶,且政策允許使用,這也是可以好好利用的部分哦。
之前有負債,還能理财嗎?也提到過,特殊時期,可以選擇先用公積金來完成房租哦也有很多小夥伴在問,這部分到底怎麼操作。
在上海繳滿3個月的公積金,申請人和配偶沒有自有住房,在房屋租賃期内提出,不超過房屋租賃合同結束以後的6個月内,如要公積金貸款,就要終止租房提取。
提取額度
以房租金額為參考,家庭提取額度不能超過2000元/月,前面有提到公積金的餘額會影響貸款情況,如果短期内有購房貸款的計劃的話,對于公積金提取來租房還是要慎重慎重再慎重
3、自建/翻修除此之外,自建住房和對現有住房的大翻修都是可以使用的哦。公積金的用法很多,但是公積金的活期利率卻非常低,如果短時間内沒有買房的計劃,或者公積金内的餘額實在很多,不妨讓公積金活動起來。
相應地,可以減輕一定時間内的生活壓力,甚至可以獲得更多的理财收益哦
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