金碧雅園位于西山區金碧内，建成于2000年，由恒大金碧物業有限公司,恒大鑫源(昆明)置業有限公司建造完成，金碧物業管理有限公司代為管理。

是國内知名開發商，影響力位于全國前列，建築品質十分可靠，遠高于大部分地方性開發商。知名開發商也為小區提供了品質背書，對後續交易的流動性有一定的保障。

小區整體已有20年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。

在小區居住舒适度上，小區有着2.5的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

截止當前（2020年6月），小區挂牌均價為15011元/平方米，高出金碧均價（1.39萬/㎡）1144元，低出西山區均價（1.58萬/㎡）807元。小區均價在金碧屬于偏高水平，但在西山區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻。

金碧雅園在近6個月内，二手房成交量排在金碧區域内第21。小區二手房交易處于較活躍時期，需求量較高，流動性較好，購房者可重點關注。

小區戶型豐富多樣，既有52㎡的2居也有140㎡的4居戶型，小區總價在82萬到261萬之間，不同類型的購房者均可與之很好匹配。

當前小區主力戶型為小三居，好格局，好戶型，全明格局，采光通風俱佳，健康步梯，爬梯有益身心健身。

距離地鐵五一路站直線距離約964米，公共交通配套較好。

小區生活購物便利，出門182米左右即可到達奧宸百貨這家大型購物中心。

奧宸百貨是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。

項目5公裡内有雲南省第一人民醫院（三級甲等醫院）、昆明市第一人民醫院（三級甲等醫院）、雲南省第三人民醫院（三級甲等醫院）、雲南省中醫醫院（三級甲等醫院）、昆明市中醫醫院（三級甲等醫院）、雲南省急救中心網絡醫院（三級甲等醫院）、雲南中醫學院第三附屬醫院（三級甲等醫院）、雲南省第二人民醫院（三級甲等醫院）、昆明醫科大學第四附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市第三人民醫院（三級甲等醫院）、昆明醫科大學第一附屬醫院（三級甲等醫院）、昆明市延安醫院（三級甲等醫院）、昆明理工大學附屬醫院、解放軍昆明國防路醫院、長和天城康複醫院、雲南省老幹部醫院、雲南省針灸推拿康複醫院、昆明錦康醫院、雲南協和醫院、三一一醫院、昆明五華保健醫院、昆明友誼醫院、昆明益康中西醫結合醫院、雲南省華夏醫院、昆明新特中醫醫院、大理大學第六附屬醫院、兒童中醫院、昆明中伯中醫醫院、昆明醫學康複醫院、昆明市五華區人民醫院、昆明五華紅十字醫院、雲南中西醫結合醫院、昆明國防醫院、雲南省公安邊防總隊醫院、昆明中醫胃腸病醫院、昆明海源中醫醫院、醫博醫院、昆明華西醫院、中國人民解放軍昆明總醫院，醫療資源豐富。

除了金碧雅園，金碧闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 融城優郡花園（建築年代：2016；均價：15307.4元/㎡）
• 融城優郡二期（建築年代：2016；均價：16867.0元/㎡）
• 文化空間（建築年代：2016；均價：11173.8元/㎡）
• 金蘭苑金碧公館（建築年代：2013；均價：21967.0元/㎡）
• 金蘭苑（建築年代：2013；均價：21812.7元/㎡）

以上即為幸福裡對金碧雅園的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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