近日，有讀者張先生向揚子晚報/紫牛新聞記者反映，自己居住住宅區的地下停車場以及地面停車區尚未建成，每次在家隻能将汽車停靠在馬路邊，引得城管頻頻貼條，令張先生叫苦不叠。12月14日上午，揚子晚報/紫牛新聞記者來到張先生家附近的南京市建邺區保東路，發現緊鄰張先生住宅區的一條雙向單車道的馬路兩邊停滿了汽車，走近觀察，每輛汽車的車窗玻璃上，都貼着早上剛貼上去的罰單。

因停車場未建好居民隻能停路邊

城管稱不知道公寓沒有停車場

據了解，張先生所居住的住宅區名叫正榮中心天寓，位于南京市建邺區保東路與吳侯街的十字路口處。每天晚上附近的保東路以及河西金地廣場那一段的青蓮街，汽車都停得滿滿當當，甚至有時候會将該住宅區的消防通道堵住。

保東路兩邊停滿了汽車

張先生說，“我們也不想把車停在路邊，還得被城管貼條，因為入住之前了解到這個公寓是有規劃地下停車場的，但是一直沒有建好，所以隻能停在路邊了。”張先生表示，自從他七月底入住以來的這四個多月的時間，已經被貼條12次，“每次罰款50元，這四個多月下來累計也有600元了，而且這還是建立在我經常加班回去得晚，大多數時間早上上班走得早的前提下，如果我是按正常上下班的時間，再加上他們周末也會來貼條，罰款遠不止這個金額。”

張先生尚未繳納的違停罰單

該公寓物業管理處的工作人員告訴記者，“居民将車停在路邊，是因為我們的地下停車場一直沒有建好，我們也很無奈，就連我們物業工作人員的車都會被貼，對于這個情況我們也嘗試過和城管進行溝通，但是也沒什麼作用，他們該貼還是會貼。”

停在保東路邊上的車被貼罰單

“我們也和附近的小區、商場溝通過，可是他們的停車場均不對外開放月租服務。”物業工作人員表示，由于該公寓地下停車場建好日期尚未可知，他們目前正在規劃公寓門前的地上停車區，希望能稍微緩解一下現在的狀況。據記者觀察，公寓門前的地面車位可規劃數量十分有限，遠遠不足以滿足居民們的停車需求。

12月14日上午，城管正在保東路逐個車輛貼罰單時，該城管告訴紫牛新聞記者，對于附近公寓停車場尚未建成的消息并不知情，隻是收到通知來處理這條道路上的情況。

停車場最早明年年底建成

需等商場建好一起交付

售樓處的工作人員告訴記者，該樓盤主要是一個住宅加商業的運營模式，一共包括一個大型購物商場、一棟寫字樓以及三棟公寓，目前已經有兩棟公寓建成交付，其餘均在建。工作人員介紹，公寓每層約有近30戶，每棟約有500戶，目前有近1000戶居民已經入住。張先生也告訴記者，每天晚上10點左右，附近道路上的車輛已經停了有近200輛。

附近青蓮街的路邊也停滿了車輛

記者進入公寓發現，公寓内電梯裡從負一層到負三層的按鈕，都已被貼上暫停使用的标簽。工作人員說，負二層和負三層為公寓停車場，但是還在建，“因為我們的商場還在建，停車場是整個一個大型連通的，停車場入口現在尚未确定，我們需要等到最後一棟公寓樓交付，以及把商場建好之後才能規劃停車場，最早建成時間估計在明年年底。”

公寓内的停車場樓層貼着暫停使用

張先生表示，其購房合同中未對停車場等配套設施做出明确條款約定，“包括本來合同約定是2021年7月交房，一直拖到了去年12月我們才拿到房子。”對于該住宅區配套設施的地下停車場尚未建成就交房讓居民入住，上海大邦律師事務所律師丁金坤表示，如果房屋買賣合同中附加停車場的，若房屋已經交付，而停車場未按約交付,屬于開發商次要義務違約，須承擔違約責任。違約責任的計算，可以根據居民因故未能停車造成的實際損失來。

圖片來源：記者拍攝、受訪者提供

揚子晚報/紫牛新聞見習記者 徐韶達

校對 盛媛媛

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