物價上漲了。

我不知道大家對這件事情有沒有直觀的感受。

反正對于物價上漲這個事，我們部門内部每個人感受都不一樣。

張三豐對物價上漲的直接感受是，小黃竟然漲價了，起步價1.5元起，連月卡都漲了，他說再這樣下去，他甯願舍棄鍛煉的目的坐公交了（他不肯承認之前是為了省錢）。

而我哥對物價的直觀感受，是包菜價格漲了，一開始的1.5元/斤，到後面的2元，再到現在的4元/斤，翻倍上漲，他在想他的炸串店價格要不要做新一輪的調整了。

而周主任的感受則是樓下的早餐店三津湯包尺寸越來越小了，價格沒漲，但個頭緊了一點，她在想會不會接下來包子都吃不起了。

還有同事三言兩語說着，蘭州拉面都不放香菜改放芹菜粒了，開始喪失了靈魂。

昨天外出踩盤，點了一碗潮汕牛肉粿條粉，老闆說因為成本價上升，15元要變18元了。

從湯包到粿條，再到炸串和小黃，一場從豬肉開始滲透到共享單車的漲價潮，已經慢慢開始了，你感受到了嗎？

其實國家統計局之前公布的數據中，就已經透露出了苗頭。

7月份CPI繼續上行，同比漲幅達到了2.7%，創下了2020年7月以來的新高。

關注了那麼多年CPI數據，大家應該知道CPI代表了什麼，它是衡量一個國家的通貨膨脹率的關鍵指标。

CPI反映的是居民的消費價格，要計算這個價格，涉及到很多類别，主要有八大類：食品煙酒、衣着、居住、生活用品、服務、交通、通訊、醫療保健、其他用品服務等等。

所以如果這個指标過高，那麼一定是以上八大類的價格上漲了。

一般來說，超過5%，就說明這個國家有明顯的通貨膨脹了。

到達3%，大家應該也能感受到物價的上漲。

可我們7月份隻有2.7%，不高啊，如果和别人比肯定不高，但是和自己比，還是比較高的。

畢竟這已經是這2年以來的新高。

在2019年的時候CPI一度超過3%逼近4%，當時是受豬肉價格的影響，随随便便一斤豬肉就是40-50元，那一年湖南人把小炒肉都戒了，後來豬肉價格回落，CPI也就回落了。

那麼近期呢，不可否認的是，二師兄又殺回來了。

根據統計局的數據，食品漲價影響CPI上漲大約0.53個百分點。其中豬肉價格上漲20.2%，影響CPI上漲約0.27個百分點。

但這次豬肉價格回漲，并沒有回歸到2019年4-50元/斤的巅峰。

不過這次除了豬肉之外，很多東西都漲了。

比如飛機票、賓館住宿、交通工具租賃費和旅遊價格分别上漲6.1%、5.0%、4.3%和3.5%。

大家還記得嗎，今年我們将CPI的目标定在了3%，2019年9月的時候我們的CPI漲到了2.9%，那一年是豬肉價格最猛的時候。

今年我們卻把CPI目标定在了3%，這意味着什麼？

是預見了豬周期繼續回歸？豬肉價格又要漲了？

在過去10年左右，我們有7年的目标都是定在3%以内的，今年的3%是不是隻是常态化操作，現在的我們還不得而知。

但影響物價上漲的因素，關鍵就2大類，錢多了，或者物品少了。

當下的我們或許正處于前者。

價格能漲，背後一定是有資金的支持，沒有錢，就不會有價格和成交。

比如現在的煎餅果子已經漲到7元一個了，你問老闆為什麼，老闆說因為豬肉價格漲了，你很好奇，明明煎餅果子裡面沒有放豬肉。

老闆說因為他想吃豬肉了，豬肉漲價，他的煎餅果子就得漲價。

一件商品的漲價是會帶來連鎖效應的，當市場上的錢多起來，錢就變得沒有那麼值錢，很多人就會抛售貨币囤商品，這會容易造成惡性通脹。

為了不讓這樣的事情發生，最直接的做法可能就是加息。

但加息的話，又會進一步不利于樓市，不利于經濟恢複，8月15日公布的MLF中标利率下調了10個基點，現在大家都在等22日的LPR利率下調。

是穩物價，還是促經濟。

這道頭疼的選擇題又出現了。

這裡不做評價，且看後續政策就好。

我們隻需要知道，通脹已經開始，而影響的會是每一個普通人。

這場通脹，誰也無法獨善其身。

油貴你可以不開車，小黃漲價你可以不騎，但豬肉總得吃吧，青菜總得吃吧。

不管有産無産，都要一日三餐，誰也逃不掉，總不能像仙女一樣靠喝西北風活着。

并且最殘忍的是，什麼都漲了，工資偏偏不漲，不僅不漲，今年還賊多失業的。

别以為啥也不幹就能逃過通脹，今年連躺平的成本都變高了。

所以怎麼搞？

我又要說些“大逆不道”的話了。

越是通脹的時代，越需要搞點有價值的資産。

物價上漲的時代，你可以坐在資産的船裡等待着水漲船高，但如果沒有，你就隻能在大海裡赤手空拳，靠自娛精神給自己加油打氣了。

我昨天出去踩盤，和中介大哥聊天，他和我說他在幹貸款的兄弟最近賺翻了。

咋回事，還不是因為錢太多了，都在找口子洩洪。

我想正在盯着手機屏幕看文章的你，近期也收到了很多銀行業務經理的電話和短信：

您好，近期您有資金需求嗎，我們針對信用良好的客戶會有一筆30-50萬的貸款額度哦，利率非常低，有興趣了解一下嗎？

打開銀行手機APP，你會發現上面的貸款産品做得和麥當勞套餐一樣，讓人看得眼花缭亂。

而且還有很多産品都沒有上架，要有興趣，銀行還會詳細給你講解。

甚至還可以為你私人定制，根據收入流水、工資證明、公司規模等等為你制定貸款機會，利率和年限都可以商量。

因為現在銀行有大筆的現金在手裡，要有業績必須得把錢放貸出去，等于要“求”着你貸款。

所以現在市場很魔幻啊，去年上半年買房還得等放貸名額，随便等待期就是3個月起，現在呢，好家夥，提前還貸請排隊。

其實市面上錢多了，這是好事。

什麼多了都不值錢，這是經濟學的常識，錢多了，借錢的利率就低了，現在銀行放貸的雖然年限短，但利息多數隻要3點幾，低于房貸利率，而且到期還可以續。

所以昨天踩盤，我透露出首付不太夠的時候，中介很熱情的說有方法可以湊。

市場上的錢開始多了，就是考驗膽量的時候了。

你敢不敢去加杠杆，提高負債來上車？

一邊是降息期，錢很便宜、又很容易借到，另一邊是通貨膨脹帶來的購買力貶值，還有銀行存款利息的一降再降，股票、基金的一虧在虧。

現在100元還能買個5-6斤豬肉，再過2個月我可就不好說了。

有錢人能買的資産很多，古董名畫收藏品黃金房産，左手收藏品，右手多套房，躺平都能赢麻了。

而普通人，如果想在通脹中不被洗劫财富，或許還真就隻有房子能給點安全感了，能住，也能随通脹漲而漲。

當然，得買對才行，這些道理我就不碎碎念了。

我發現最近大家的信心是真低迷，所以我才說現在反而是考驗膽量的時候。

地産存在周期，利用好金融工具，收益與風險永遠并存。

做好合理負債，好好利用貨币的杠杆效應，是可以放大自己财富的。

最後用一句話來激勵大家吧：

窮人往往因為看見，所以相信，而富人之所以富，是因為相信，所以看見。

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