8月8日下午16:20分，國瑞中鐵建碧桂園聯合體以58.08億，自持比例36%摘得海澱區“海澱北部地區整體開發”翠湖科技園HD00-0303-6009、6010地塊。該地塊的獲取，為公司深耕北京市場奠定了堅實的基礎，并加速了京津冀擴張的步伐，更強化國瑞置業布局全國的戰略決心。國瑞置業表示，強強聯合、合作開發已成大勢所趨，必定會聚集優勢、創造共赢未來。

本次競得地塊位于北京市海澱區溫泉鎮，建設用地面積82336.42 平方米，規劃建築面積139022平方米，其中6009地塊建面45916平方米，容積率1.5，控高24；6010地塊建面93106平方米，容積率1.8，控高30。具體四至範圍是：東至核心區東側路，南至太舟塢四街，西至太舟塢東一路，北至太舟塢三街，起始價達48.4億元，是此次挂牌地塊中的“巨無霸”。

該地塊吸引了包括國瑞 中鐵建 碧桂園、遠洋 華潤 中糧 天恒、金隅、保利 首開、金融街、中海、萬科 平安、金地等8家企業及聯合體的競拍。經過17輪舉牌，國瑞 中鐵建 碧桂園以58.08億元總價、36%的自持面積摘得，溢價率僅20%。

2017年，國瑞置業（2329.HK）持續深耕北京，氣勢如虹，在激烈的北京土拍市場連續斬獲三宗地塊。4月25日，國瑞置業拿下大興區瀛海鎮地塊；7月18日，國瑞聯合體一舉奪得豐台區西鐵營稀缺地塊；8月8日，國瑞首次進駐海澱，勢在必得。至此，國瑞置業在北京布局的項目已達10個，如豐台西鐵營項目、大興瀛海項目、國瑞熙墅、國瑞城、富貴園、國瑞購物中心、哈德門廣場、京禧閣、祈年大街國瑞城。

對于房企而言，北京屬于戰略要地，優質地塊依然是逢地必争。海澱位于北京城區西北部，上風上水，周邊配套完善，區位優勢明顯。國瑞此次競得地塊，位于海澱翠湖科技園與永豐産業園核心區，區域定位于北部研發服務和高新技術産業聚集帶，“高精尖”産業布局已然形成。地塊交通網絡發達，距離地鐵16号線稻香湖站2.8公裡；周邊圍繞鳳凰嶺、陽台山、鹭峰、百望山、西山等山區景觀。

據悉，海澱北部正在打造永豐産業基地、中關村軟件園、中關村生命科學園、中關村環保園、中關村翠湖科技園等一批專業園區，目前已入駐華為、聯想、百度、騰訊、IBM、Oracle等近2000家國内外知名的科技創新型企業，該項目未來可創造的價值非常看好。

國瑞置業7月簽約銷售額8億 上半年簽銷總額達51.72億

8月9日，港股上市公司國瑞置業發布未經審核營運數據，2017年7月集團實現簽約銷售額約人民币8億元；建築面積簽約銷售量約4.58萬平方米，簽約平均售價約17,500元/平方米。

國瑞置業7月6日發布6月業績快報，公司實現簽約銷售額約13.72億元，建築面積簽約銷售量約8.66萬平方米，簽約平均售價約16,000元/平方米。截至2017年6月30日止六個月，公司實現簽約銷售總額達51.72億元；建築面積簽約銷售量約34.41萬平方米，簽約平均售價約15,000元/平方米。

截至2017年7月31日止七個月，國瑞置業實現簽約銷售總額約人民币59.72億元、建築面積簽約銷售量約38.9,9萬平方米及簽約平均售價約每平方米人民币 15,300元。

據悉，關于土地儲備方面，國瑞置業于4月份以總價38億拿下北京市大興區瀛海鎮地塊，溢價率58.33%，樓面價30135元每平方米。

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