這段時間，新餘市渝水區通州辦嚴家渡村小組的老阮，一有空就去村裡的拆遷安置工地轉悠。望着逐漸建起來的樓房，再看看手裡的“抗壓強度”檢測報告，他總感覺後脊背有些發涼。

在嚴家渡村，像老阮一樣擔憂房子會倒塌的村民并非少數。村莊裡的安置房是村集體組織自建，自去年5月開建地基，村民開始發現質量存在問題，專業公司檢測後認定多個地基“不合格”，部分被拆除重建。

而不少村民卻反映，不合格的地基隻拆除了一部分，很多房子即使已認定符合标準，但仍在其上建築多層住宅樓，他們擔心哪天房子倒塌了，那時什麼都沒有了！一位建築業專業人士認為，“混泥土芯樣抗壓強度”檢測不合格，屬于結構安全問題，意味着基礎承重、抗壓等不合格，如果進入下一個工序，按照評定标準就是“危房”。

村民反映：安置小區地基不合格樓體仍在建新餘市渝水區通洲辦事處，被稱之為袁河生态新城建設的主戰場。嚴家渡村小組是通洲辦事處所轄的村，有550戶1085人，拆遷任務10萬平方米。當地宣傳資料稱，短短30天内，順利完成了所有拆遷任務的四分之三(7.5萬平方米)。

老阮是嚴家渡村小組安置戶之一。他家安置在該小區B25棟，共有4套房，總面積400多平方米。2021年5月地基開建，大約在11月份時，老阮在現場看到地基工程質量存在問題，于是委托專業公司進行監測，結果顯示地基強度不達标。之後，村小組也委托專業公司檢測，結果顯示仍不達标。雖然地基現在已經拆除了，但業主拒絕重新澆鑄地基，希望有一個說法。

“每棟樓要建8層，地基強度檢測不達标，也沒有拆除重建，現在已經修了3層了，這樣的房子能住人嗎？”老阮對此頗為擔憂！

與老阮同村的“軍哥”，安置在小區的B16棟，共有7套房，總面積約800平方米。同樣在去年11月，他發現房屋地基不達标，委托專業檢測公司檢測了3次，均為強度不達标。

經多次交涉，現已拆除重新打上了新的地基。“軍哥”提供的多份“混泥土芯樣抗壓強度”檢測報告結果顯示，B3棟樓強度推定値為17.3MPa；結論為“該芯樣所代表的構件砼強度達不到設計要求。”檢測單位為新餘市袁水建設工程檢測中心有限公司。還有一份同一家公司的檢測報告，結果顯示B3棟樓強度推定値為20.3MPa，但結論仍為“該芯樣所代表的構件砼強度達不到設計要求。

“結果為17.3MPa是我們自己檢測的，結果為20.3MPa的，是嚴家渡村小組檢測的。“軍哥”解釋說，“就因為他們檢測的強度超過了20MPa，所以沒有拆除地基，仍然在建房子，現在也建了好幾層了！”

嚴家渡村小組多位村民證實，安置他們的小區共有65棟多層住宅，因為出現了地基檢測不合格，不少地基被拆除重建，大概有20棟左右，但仍有不少地基即使檢測不合格，卻并未拆除樓體已建多層。

現場：有地基正在返工 也有不合格樓體正在建日前，該安置小區正在如火如荼施工之中。工地上的22棟樓，鋼筋樹在泥濘之中，地基拆除重建痕迹明顯，現場村民證實因“不達标”已拆除。

建設工地的30棟，也因為地基“檢測結果”不達标，目前已拆除了，現場堆積着很多建築垃圾。與之相鄰的29棟樓，有多個混泥土“闆塊”，豎起了多根鋼筋，工人們掄着錘子，正在敲敲打打......

“這個地基混泥土不達标，現在要重新施工了！”現場一名工人邊敲打邊說。一家小商鋪老闆娘，在28棟有4套房，此前的地基“混泥土芯樣抗壓強度”檢測不合格，強度推定値低于20MPa，拆除後重新建了地基，目前樓體已建至3層。

“這些不達标拆除的還好，沒有拆除的就麻煩了！”嚴家渡村小組多位村民有着同樣的擔憂，“已經檢測說不合格了，這麼多棟隻拆了一部分，那些地基不合格沒拆的房子，以後出了問題算誰的呢？”

公開資料介紹，嚴家渡村小組安置小區位于渝水區通洲辦所轄的區域，南臨緯四路，北靠浙贛鐵路。該項目總規劃用地面積235.73畝，總建築面積206295.58平方米,其中地下183.86平方米,地上206111.72方米。

另據介紹，項目總投資5.4億元 ，新建65棟多層住宅，共1452戶。結構設計使用年限為50年，結構類型為鋼筋混凝土框架結構，建築安全等級為二級，地基基礎設計等級為丙級。

業内人士：“強度檢測”不合格系結構安全問題多份嚴家渡村小組村民提供的“混泥土芯樣抗壓強度”檢測報告，結論均顯示“該芯樣所代表的構件砼強度達不到設計要求”，取樣部份一欄為“地圈梁”。

上述“檢測報告”包括A20棟樓，“強度推定値”18.1MPa；A7棟樓,“強度推定値”20.2MPa；B24棟樓，“強度推定値”13.8MPa；B16棟樓，“強度推定値”16.7MPa；A15棟樓，“強度推定値”13.1MPa；A29棟樓，“強度推定値”16.3MPa；A26棟樓，“強度推定値”12.4MPa；A21棟樓，“強度推定値”18.6MPa，另有B19棟、 B3棟、 B23棟均不達标 。

嚴家渡村小組村民的一份“情況反映書”稱，村裡的安置房是通州辦、村委、村小組，幾名幹部一手操辦，因為程序不符合規定，導緻“地圈梁”達不到承重标準，多次反映也沒得到解決。

村民們稱，承建嚴家渡村安置項目的地基建設公司，是樟樹市源創建材有限公司。該村村長阮磊也證實，嚴家渡村安置項目地基，确實是樟樹市源創建材有限公司建設，出現的問題該處理已經處理了，具體不好多說。

工商資料顯示，該公司成立于2021年4月28日，注冊地位于宜春市樟樹市黃土崗鎮園區路1号，法定代表人為黃淑敏。經營範圍包括一般項目：水泥制品制造，水泥制品銷售，石棉水泥制品制造，石棉水泥制品銷售，建築材料銷售，建築砌塊制造，建築砌塊銷售，砼結構構件制造，砼結構構件銷售等。

一位從事土建工程項目的業内人士對此稱，C25混泥土一般要求标準養護28天，抗壓強度标準值25MPa到30MPa之間，最終以檢測報告為準。“混泥土芯樣抗壓強度”檢測不合格，屬于結構安全問題，意味着基礎承重、抗壓等不合格，如果進入下一個工序，按照評定标準就是“危房”。

“工程建設項目結構安全是終生責任制，檢測報告不合格是不允許進入下一個工序。”上述業内人士稱，一般的處理方式是拆除重建或采用合理的加固措施，監管部門對此應當加強管理，否則可能存在一定的安全隐患。

來源：騰訊新聞 知乎

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