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上海5月成交的法拍房

生活 更新时间:2024-11-19 06:16:42

看看新聞Knews綜合

2022-02-15 09:35

近幾年,上海平均每年法拍住宅的數量大約在2200套,流拍率15%左右。2021年初,上海法拍房開始納入限購政策,限購後,整體成交價明顯下降、折扣力度增加。

業内人士表示,上海普通二手房交易稅費通常為10%左右,由買方承擔。而法拍房交易中,買方需要承擔的稅費僅為契稅1%-3%。此外,在“核驗價”政策背景下,法拍房貸款比例可能更高,并且會出現部分罕見的稀缺房源,所以在一線城市一直保持一定熱度。但同時,法拍房由于其特殊性,也存在一定風險,如付款周期短、易造成違約,或存在隐形稅費、收房困難等風險。

上海5月成交的法拍房(一年上線2200套法拍房)1

上海5月成交的法拍房(一年上線2200套法拍房)2

上海5月成交的法拍房(一年上線2200套法拍房)3

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