按照一般的劃分方法，長江以南的南京、鎮江、常州、無錫、蘇州為蘇南片區，南通、揚州、泰州為蘇中片區，徐州、連雲港、宿遷、淮安、鹽城為蘇北片區。
如今，三個片區的房價水平也各不相同。
從克而瑞統計的9月份江蘇各市市區新房成交價來看，南京房價領先，新房均價27142元/㎡，蘇州、無錫新房價格2萬 元/㎡，常州新房價格直逼2萬，鎮江為蘇南片區乃至江蘇省房價“窪地”，9月新房成交均價為11953元/㎡。
蘇中片區中，南通有趕超蘇南的架勢，9月市區新房價格為23169元/㎡，超過無錫。與鎮江一水之隔的揚州，在房價上的表現更為強勢，新房均價17076元/㎡，環比上漲10.15%，是9月份成交價環比上漲的6個城市市區中，漲幅最高的城市；泰州新房成交價為17410元/㎡，略高于揚州。
蘇北“五虎”的房價在去年已經有了一個很明顯的上漲，從今年9月份成交價來看，這五個城市市區均已破萬，其中徐州市區、鹽城市區已達1.4萬 元/㎡。
值得注意的是，在9月成交價環比上漲的20個縣區中，蘇北的縣區就占到了14個。
此外，克而瑞數據統計顯示，9月江蘇城市二手房成交價有4市、21縣區呈現環比上漲的态勢。4市分别是揚州市區、鎮江市區、泰州市區和連雲港市區；21縣區是如東、如臯、響水、射陽、東台、宜興、昆山、賈汪、豐縣、睢甯、邳州、新沂、金壇、泗洪、句容、丹徒、泰興、靖江、灌南、灌雲、盱眙。從二手房環比上漲縣區數量來看，蘇北占據了“半壁江山”。
江蘇省各城市9月新房、二手房成交價格
江蘇最新房價大起底！6市、20
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文章來源:克而瑞
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