前面有提到百貨到購物中心的轉型，那國内商業的龍頭老大是誰呢？

想必大家也都清楚-首富王健林的萬達。

萬達廣場目前在全國有300多座，遍布了一線到五線城市；國内商業體量也是第一。萬達的打法更多是農村包圍城市，三四線城市是萬達主戰場，跟當地政府合作；一座商業體能貢獻的就業崗位、稅收等等還是很不錯的，政府喜歡。

再說回鄭州，前面也有提到鄭州大部分都是本地開發商做商業，能真正稱得上是連鎖商業體的，貌似也就新田集團是快速在布局，其他商業體也在開始；但整體上，鄭州的連鎖商業體都還有待時間考驗。

先看三張圖

中原萬達-圖片來自網絡

2011年10月鄭州中原萬達開業

二七萬達-圖片來自網絡

2012年10月鄭州二七萬達開業

惠濟萬達-圖片來自網絡

2016年11月鄭州惠濟萬達開業

2020年底鄭州高新萬達預計開業

其實能看到萬達在鄭州的布局是非常明确的，中原、二七、惠濟、高新區；第一是沒有跟别人争商圈第一，避開商圈 獨立；二是區域内核心地段，比如惠濟萬達就是區政府地塊，周邊其他配套都非常完善，惠濟萬達更是作為核心商業配套入駐；中原 二七都是如此。

中原二七萬達也是全國萬達A類門店（萬達内部評定），萬達在鄭州是相當風光的，2019年兩家銷售在鄭州也是前三前四（參考赢商網數據 第一名大衛城，第二名正弘城）。

這邊就沒有每一家店來進行評測，萬達布局和招商定位都差不多，所以就單獨對萬達進行整體評測

評價維度：（不單獨評分啦）

交通通達性

中原萬達暫無地鐵（要走一段），公交車方便

二七萬達（五号線市第二人民醫院）地鐵直達

惠濟萬達有地鐵（二号線黃河迎賓館），但要走一段（在修路中），相對市區人民來說，一般不會選擇惠濟區逛街

中原萬達 惠濟萬達 地段都在修第二條地鐵了，萬達是不是很雞賊，隻是還要再等等，地鐵修通了萬達還是非常方便的！

品牌豐富性

萬達定位比較平民，都是以快銷品為主；業态也相對非常豐富；每家萬達面積都足夠大，都是十萬方以上，可以容納更多的品牌。

商場動線舒适度

萬達的動線都比較長，逛起來不是很舒服；加上百貨形态一直都存在，品牌發現度還存在一些不足

其他體驗舒适度

萬達沒有會員體系、也不太注重其他體驗，廁所總是髒髒的；美陳都做得比較LOW

花了一篇來單獨寫萬達，萬達對于商業影響也是很大的；運作模式、布局等等現在都被一些商業體抄作業，畢竟萬達是老大，經過這麼多年的運作還是有很多話語權的。

萬達也不僅僅是萬達廣場，還有萬達茂這類定位中高端的場，還有萬達文旅這些項目；所涉及的範疇，包括步伐都是走在很多商業體前沿的。

接下來會寫鄭州的社區商業，敬請期待。

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