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桂林哪個區買房容積率高

圖文 更新时间:2024-08-04 07:37:54

本人從事行業與房地産相關,但與銷售無關。因為去過不少城市,對很多城市很多樓盤的戶型,都有研析,下面來為各個城市的樓盤戶型打打分!

桂林哪個區買房容積率高(全國戶型實用率大比拼)1

深圳因為土地資源稀缺,房價高,在戶型實用率上,各開發商都下了苦功。

比如深圳坪山某樓盤,81平能做三房兩廳一衛,客廳開間有3米5。

桂林哪個區買房容積率高(全國戶型實用率大比拼)2

長沙作為省會城市雖然房價低,但開發商對戶型的研究很不用心。

比如南城闆塊某一樓盤,85平,隻能做兩房一廳一衛,雖然客廳開間有3米9,

但其中一個卧室做兒童房都嫌小。

桂林哪個區買房容積率高(全國戶型實用率大比拼)3

桂林雖然城市不大,屬于三四線城市,但房地産開發比較早,在社區規劃、園林和戶型設計上,都能趕上二線甚至一線城市。可能是桂林限制高層住宅,發展旅遊城市的需要,戶型普遍公攤不大,實用率比較高。

比如七星區某一樓盤,88平米能做到三房兩廳兩衛雙陽台,客廳開間達到3米8,這就比較優秀了。

桂林哪個區買房容積率高(全國戶型實用率大比拼)4

剛需買房一定要看套内面積,按套内面積算單價的話,長沙房價就不低了。

很多四五線城市,以大戶型居多,120平做三房兩廳兩衛很常見,其實戶型實用率很低,

這也是我不想在老家買房的原因。

桂林哪個區買房容積率高(全國戶型實用率大比拼)5

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