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150萬在大連能買什麼房子

生活更新时间:2024-11-20 04:34:06

答案一定是能的！但有以下幾點需注意~

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1.不要買40年産權的房子！

不要買40年産權的房子！

重要的事情說三遍，因為以後肯定會涉及到置換問題，首先40年的房子幾乎不會增值！其次40年的房子出售周期太長且接手的人少！最後出手要交12.3%的稅！總之一個字！賠錢！大家不要被40年的公寓價格便宜，面積大所吸引哦！這種房子隻适合多套房産投資的人！

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2.近地鐵！近幾年新房都是以近地鐵為宣傳點的，所以近地鐵的房子肯定保值！無論是自住還是出租，都是特别好的選擇，不要太糾結地段，例如買了大連灣，後期還會有土拍，會有海底隧道，老居民區生活配套齊全，坐輕軌可以快速到達工作地鐵。

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3.小戶型，戶型方正，步梯低樓層

敲黑闆！！！劃重點！！！

那麼到底有哪裡值得推薦呢？

1.北昌平小區 1.6萬

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北昌平位于西安路羅斯福身後，多位93年左右的房子，交通方便，生活配套齊全，安全系數高，戶型方正，花4萬元可以裝的和樣闆間一樣哦，而且好出租，租金好，因為需求量大價格也是一路看漲

2.山東路千山路 1.5萬

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位于地鐵1号線山東路站，是大連的老居民區，千山路商業街，大灣早市，三院，近華南億合城，吃喝遊玩購，一步到位~

3.侯一侯二小區 1.5萬

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近春柳地鐵站，附近公交線路10餘條，很大的一片居民區，位于西安路商圈和周水子商圈中間，小區内超市，早市，便民超市特别多，附近還有華北路市場，超級熱鬧很大的一個菜市場，菜品新鮮價格優惠！！！

4.馬欄子 1.5萬

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地鐵2号線馬欄廣場沿線很多散盤小區，人口密集，逸彩城，大商新瑪特，大商鮮生，途徑公交線路20餘條，注意️馬欄房子大多有坡，除非預算有限，太陡太大的坡就不要考慮了[捂臉]

5.遼師 1.5萬

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地鐵二号線遼甯大學站，周邊有兩所大學，遼甯師範大學和交通大學，年輕人很多，小吃一條街，離西安路也很近，交通方便的很~

6.江山如院 1.2萬

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項目占地2.99萬平，建築面積6.58萬平，容積率為2.2，4棟臨街商鋪，位于項目北側臨街處，距離規劃萬達商圈較近，不僅可以為業主提供便捷的日常生活服務，更能憑借着項目區位優勢成為區域内的商業價值标杆，投資價值極高。

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