在買房子的時候，大家一定要注意選擇合适的戶型，但是有很多的朋友們不知道該如何選擇戶型，不知道哪種戶型更合适自己，其實買房子選擇戶型的話還是有很多方法，為的也是自己居住更加的舒适。買房子要學會看戶型，牢記這5點，即使是新手也能稱心如意！下面我們來了解一下吧。

一、選購戶型要注意哪5點？

1、看形狀是否方正

看房子戶型，最好是選擇方正戶型，方正戶型利用率高，沒有太過拐角，也不會有采光死角。而對于奇形怪狀的戶型都會存在一些問題，比如：拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，還影響居住舒适度等。

2、看尺寸面寬進深

一般戶型圖上都會标有進深、開間這兩個指标。開房指的是房間寬度，一般在3—3.9米之間;進深是指房間長度，一般控制在5米左右。所以戶型好壞、面寬、進深都是非常關鍵的。

3、看窗戶朝向

戶型朝向可以通過窗戶，最好是選擇南北通透的戶型。廚房和衛生間最好有獨立窗戶，越是空間小，越要保證采光，這樣才不會壓抑。

4、看功能劃分是否明确

房子功能要劃分清楚，居住空間要有動靜分離、幹濕分離、公私分區等，日常接待客人主要是動區，而靜區主要用于休息的隐私空間，包括：書房、卧室、衛生間等。

5、看牆體性質

牆體是否能拆，決定後期裝修的靈活性，所以了解戶型牆體結構也是非常重要的。而承重牆是不可動的，關系到整棟樓的穩定性和抗震性。

二、買房子如何規避買到“尴尬戶型”？

1、看戶型多看房屋和各功能間的輪廓

在所有戶型中，屬方正的戶型最有利于通風采光和空間的利用，但是戶型方正也不意味着見得就是長方形和正方形。所有的都是比例合适居住起來最舒服，小粥給大家說個數據，開間和進深的比例最好保持在1：1.5之間最合适。

2、看戶型要留意窗戶朝向和數量

窗戶的朝向是直接以影響到采光和通風的，這都決定分房子的舒适度，而關于朝向問題的話，記住了，最好的朝向是東南，然後才是正南。如果是能做到南北通透是最好的。而朝向最差的是正北，光照會完全被擋住。另外，如果廚房和衛生間有獨立窗戶的話那是最好的， 這樣的話，住久了也不會産生不舒服的感覺。

3、看戶型要看懂戶型圖的标注

戶型圖是很多購房期房的人去判斷戶型的重要途徑，所有要弄懂戶型圖十分有必要的，看戶型圖有三句話：一看尺寸，二看牆體，三看平面樓層圖；解釋一下：尺寸指的是以标尺為準而非家居布局；牆體是否能動決定了後期家裝改造的靈活性，而了樓層平面圖關系到了你居住的舒适度，包括大家所關心的：公攤問題、位置問題、外側公共空間布局等。

三、買房後裝修客廳的技巧有哪些？

1、大家要知道客廳的裝修要合理布局，這樣的空間利用很不錯。既要實用也要美觀才是上佳。以正方形或長方形為佳。如若客廳有不規則的形狀需用屏風隔斷開來，客廳裝修的地闆也建議以平整為主，平平坦坦相當于事業一帆風順求财順利的說法。

2、有常識的人說，客廳的顔色也是決定着運勢的一個重要的因素。所以我們還是不能大意。客廳風水顔色要以方位來區分。如客廳位于東方位宜用綠色為主;客廳風水顔色并非是一成不變的，五行相生相克來達到一種自然平衡。

3、位置也是我們最起碼的講究，前半部靠近大門的位置。這樣有助于我們的居住。以便直接吸納從大門進入的氣。如那麼走廊一定要保持整潔，以免阻礙氣進入客廳。如果是夾層屋設計，客廳應位于下層。

4、充分的了解空間設計的方面，如果說你家的空間比較有限。就得具體的了解起來。大廳的尺寸不是很大，在之間放置屏風或收納櫃，即能增加空間的使用及收納功能，且還可以使空間在視覺上變得更寬闊，居住起來比較舒适。

5、合理的搭配我們的布局位置最明顯，用來招待賓客或者聚會的場所。我們還有明确的分區。通常客廳占比最大，它的位置也位于入戶門的延伸處，它的裝修風格代表着主人的品位與追求，所以客廳的設計非常重要。

在買房這件事情上，大家一定要謹慎一點，在買房子之前一定要先實地的考察一下，了解一下房屋的戶型問題。買房屋戶型的話，大家一定要學會看懂戶型圖，同時也要了解房屋和功能之間的特點，選擇采光較好和空間相對較大的房屋戶型。

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