10月9日，深圳華大智造科技股份有限公司（以下簡稱“公司”或“華大智造”）發布公告。公告稱，公司于2022年9月23日收到上海證券交易所科創闆公司管理部下發的《關于深圳華大智造科技股份有限公司與關聯方聯合投資事項的問詢函》（以下簡稱“問詢函”）。公告表示，公司對問詢函的主要内容以進行了回複。

華大智造公告截圖

上交所問詢函稱，2019至2021 年，華大智造經常性銷售類關聯交易規模分别為7.85億元、5.23億元和6.13億元。上市後，公司即新增大額關聯交易，與聯合體企業聯合競買及合作建設開發投資金額預計不超過10.5億元。請華大智造分析本次交易對減少關聯交易的影響，說明公司前期相關承諾是否發生重 大變化。

華大智造在公告中說明了本次交易對減少關聯交易的影響。公告稱，2019年1月1日至 2022年6月30日(以下簡稱“最近三年一期”)，公司關聯交易的内容主要包括：1)經常性關聯銷售(包括銷售商品、提供服務、出租房屋)，及經常性關聯采購(采購商品、采購服務、租賃房屋等)；2)偶發性關聯交易(關聯方資金拆借及利息、出售固定資産、收購無形資産等)。

公告表示，本次新增交易屬于偶發性的關聯交易，不涉及公司開展業務經營活動的主要 業務環節，具有必要性、合理性及公允性，且已依法履行公司關聯交易審議程序。

華大智造還對本次交易的背景進行了說明。公告稱，本次交易符合公司的業務發展戰略。2019-2021年公司營業收入分别為109,131.20萬元、277,988.03萬元和392,863.71萬元，年均複合增長率為89.73%。公司主營業務增長迅速。本次聯合體企業通過全球生命科技創新中心項目(以下簡稱“本項目”或“創新中心項目”) 的建設有助于業務形成集群效應。從地理位置角度，公司主要辦公、生産及研發用房位于深圳市鹽田區，本項目涉及的用地亦位于深圳市鹽田區，有利于公司業務開展。從業務發展戰略角度，公司作為全球領先的基因測序設備制造商，主營 業務屬于基因測序儀産業鍊的重要一環，公司參與本項目符合公司的業務發展戰 略。

公告表示，本次交易将極大程度地為公司補充穩定的辦公、研發和生産經營場所， 有利于更好的提高經營管理效率。公告稱，公司在深圳總部的員工人數增長較快，其中 2019 年 12 月 31 日、2020 年 12 月 31 日、2021 年 12 月 31 日及 2022 年 6 月 30 日的員工總數分别為 708 人、918 人、1,167 人及 1,208 人。公司目前深圳地區現有的租賃辦公區已無法滿足公司 日常經營的需求。此外，公司在深圳地區并無自有房産，生産基地、研發中心和 辦公用房均為租賃房屋，部分房屋的出租方并非該房産的權屬方，為最大程度降低公司辦公、生産及研發等用房所潛在的法律風險，公司迫切需要取得産權清晰的辦公、生産及研發等場所。

華大智造公告截圖

公告稱，公司目前在深圳市鹽田區租賃物業作為辦公、研發及生産等經營活動場所， 2021 年支付租賃費用約人民币 743.44 萬元，2022 年 1-6 月支付租賃費用約人民 币 459.92 萬元。由于現有租賃場所已無法滿足目前經營規模及人員擴張的需求， 公司自 2022 年 7 月起以每月 90 元/平方米的市場價格在深圳市鹽田區梅沙街道 租賃辦公樓用于補充經營場所需求。創新中心項目建成後将增加可使用建築面積 約 76,048.25 平方米，将很大程度上緩解公司目前經營場所不足的問題，同時從 前瞻性布局的角度考慮，将為公司進一步拓展研發和生産提供穩定的經營場所。

公告稱，公司符合土地競買時的準入行業要求，目标地塊無法分割出讓，隻接受聯合競買，交易過程由公司獨立運作，具有必要性、合理性及公允性。

公告表示，本次公司聯合競買的土地所屬準入行業類别為戰略性新興産業之生物醫藥與健康産業，成功競得本地塊後，公司将在該地塊上進行項目開發建設。該合作項目建成後，将為公司提供辦公場地和研發試驗空間，構建一個良好的辦公生産、 及研發環境。因此本次交易具有必要性。

此外，根據《深圳市工業及其他産業用地供應管理辦法》的規定以及本項目 公示文件，政府鼓勵重點産業項目用地聯合投标或競買，目标地塊無法分割出讓， 隻接受聯合競買。考慮到本次交易的目标地塊對公司業務戰略的重要意義，公司積極響應政府的土地挂牌交易流程，同時，相對于公司單方面投資建設該項目， 公司與其他聯合體企業聯合競買及合作建設開發該項目涉及的資金投入壓力較 小，聯合競買無疑将有利于提高公司的資金使用效率，有利于公司長期的可持續 發展。同時，根據《深圳市工業及其他産業用地供應管理辦法》的相關規定，政 府針對聯合競買項目将會給予更優惠的購買價格支持1。因此，公司決策與關聯方共同競買，符合政府的相關要求以及公司的業務戰略規劃，本次交易具有商業合理性。

最後，本次交易僅是公司與關聯方組成聯合體共同參與競拍政府主導的土地招拍挂項目，在本次交易過程中，公司僅與關聯方簽署《聯合競買及合作建設 J402-0349 宗地協議書》、作為聯合競标方參與政府主導的土地招拍挂，後續取得土地及開發事宜涉及的具體事項以及協議的其他履行事項均由公司獨立運作。根據相關用地規定，本次交易需要依法履行公平、 公正、公開的競買程序，定價也遵循市場招拍挂的定價流程，因此，本次交易的 定價具有公允性。

公告還表示，創新中心項目的建設有助于公司每年節省租金支出，對于降低公司經營成本以及增加經營穩定性有積極的影響。

讀創财經綜合

審讀：孫世建

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