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豆各莊經濟适用房的申請條件有哪些？

知識更新时间:2025-01-29 04:44:41

　　豆各莊經濟适用房的申請條件有哪些？

　　豆各莊經濟适用房申請條件

　　1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；

　　2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資産符合規定的标準。城八區的上述标準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素确定，報市政府批準後，每年向社會公布一次；遠郊區縣的上述标準由區縣政府結合實際确定，報市政府批準後，每年向社會公布一次；

　　3、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算；

　　4、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟适用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟适用住房申請的人員，不得再次參與申請；

　　5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等；

　　6、家庭資産是指全部家庭成員名下的房産、汽車、現金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

　　豆各莊經濟适用房價格

　　1、豆各莊經濟适用房的基本情況：

　　豆各莊經濟适用房位于朝陽豆各莊鄉，京沈高速以南約1.5km處，距東五環1km。

　　豆各莊經濟适用房總占地面積23.15萬m2，規劃建設用地面積13.39萬m2，總建築面積為315840m2，總投資44217.6萬元。該項目共分為A1、A2、B、C四個地塊，A1、A2兩個地塊為居住用地，B地塊規劃建設公交車首末站，C地塊規劃建設市政消防站。

　　豆各莊經濟适用房地塊東南西北規劃的四條市政道路分别為：東側通惠灌渠西路、南側豆各莊南一路、西側豆各莊西路、北側焦化廠北路；地塊中部的道路為豆各莊路，五條路均為城市支路。

　　2、豆各莊經濟适用房價格情況：

　　一套兩居室（兩室一廳）面積約80平方米，房屋總價人民币32萬元。開發商在房屋交付入住後發放房産證之前僅收取房價款的25%，因此購房者僅需首付8萬元，貸款22.4萬元（另有1.6萬元于領取房産證後支付）。假設為10年期貸款，購房者每月應歸還銀行貸款本息2490元，共計120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。

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