郴州愛蓮湖附近的房子怎麼樣-tft每日頭條

郴州愛蓮湖附近的房子怎麼樣

生活更新时间:2024-07-20 12:13:24

郴州愛蓮湖附近的房子怎麼樣（郴州愛蓮湖房價開啟）1

7月9日，郴州樓市在朋友圈徹底炸了：6月26日才首開的愛蓮湖新盤彙景雍和居，于7月9日開啟了一波“大跳水”，房價最低7折，愛蓮湖的房價也迎來了“4”字頭。

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進入2021年，郴州樓市可謂風雲變幻，房價被幾度拉低。4月底，融華盛世華庭打出4880元/㎡起的低價；5月初，興康雲錦接上勢頭，打出最高4880元/㎡的價格，将城東房價再次拉低。從最終成交數據來看，融華盛世華庭5月和6月的成交均價都是5196元/㎡；興康雲錦6月開盤，成交均價為4600元/㎡（6月網簽僅1套，實際成交均價比4600元/㎡可能高，也可能低）。

彙景雍和居于6月底開盤，開盤均價7000元/㎡上下，開盤期間成交并不理想。本次放出超低折扣，将價格拉低到了“4字頭”，表面看起來稍顯意外，不過看過具體内容之後，小編又有所坦然。所有的折扣，都建立在高首付的前提下，首付比例越高，折扣越大，一次性付款直接獻上7折。

看到這裡，小編聯想到同為上市公司的恒大，在全國範圍内施行“打骨折”的銷售策略，在郴州，一次性付款的前提下，恒大林溪郡帶裝修的房子均價拉低到了4608元/㎡（今年6月）。相比之下，彙景雍和居的“4”字頭，也就變得沒那麼轟動了。

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當然，從整體上來看，恒大林溪郡周邊房價相對低一些，而彙景雍和居處于愛蓮湖片區，周邊房價基本都是6000以上，在這個前提下，彙景雍和居的“4”字頭所帶來的震撼，則比恒大林溪郡更勝一籌。

目前來看，郴州樓市打折最狠的兩個樓盤，其開發商都是上市房企。雖然其打折的前提是高首付，甚至是一次性付款，但多少還是會對郴州樓市産生沖擊。那麼郴州本土房企及其他上市房企又該如何應對呢？郴州樓市是否還會有其他黑天鵝出現呢？

據了解，彙景雍和居這波打折政策将延續至7月25日，想撿漏的親，可以出手啦。

我是@曹桀搬磚不說房事，隻說房地産的事！

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