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期房網簽備案後怎麼更名

知識 更新时间:2024-08-25 07:44:49

  買房的時候不僅要簽購房合同,還需要進行網簽,在網簽結束之後才能算真正的把房屋給定下來了,但是有些購房者在購買期房進行網簽備案之後需要進行更名,具體的流程就是需要先撤回之前的網簽,然後到房管局要從新簽的資料,然後才能重新備案,簽訂新的合同進行更名;這個程序對于開發商來說,是比較麻煩的,所以如果沒有特殊情況的話,開發商都不願意做這個事兒,而且國務院規定禁止對期房進行轉讓等行為,對于開發商還有一個撤網簽率的問題,所以大部分開發商都不願意進行網簽備案後更名的程序。在期房網簽備案後進行更名是需要繳納一定的費用的,有增值稅,契稅,個稅,印花稅,手續費,登記費等,根據房子的具體情況所繳納的稅費會有一定的不同。

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