1、跟賣方如果是先付清房款再過戶的,你需要繼續憑過戶的産權證辦理商業貸款、公積金貸款;
2、如果你跟賣方的大多數房款,是通過銀行監管的,那也要憑産權證去銀行申請把餘款打到賣方戶頭;
3、産權過戶後,還有水、電、天然氣、數字電視戶頭等過戶
【法律依據】
《民法典》第二百零九條不動産物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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