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認籌金和首付區别是什麼

知識 更新时间:2025-03-14 18:45:34

  目前認籌金就是開發商在樓盤正式銷售之前,通過優先選房顯瘦開盤價格優惠,甚至是抽獎送車位等方式,來吸引有購房意向的購房者預先向售樓部繳納一定的誠意金。而首付則是指擔保合同債權的體現,雙方當事人通過書面約定由一方當事人。向對方預先支付一定數額的金錢作為保障的方式。主要就在于若是購房者沒有選中理想房屋,開發商将把認籌金退還給購房者,而定金就相對比較困難。此外,認籌金不具有法律效力,而首付則是具有法律效應的。

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