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宅基地使用權歸誰所有

生活 更新时间:2024-11-23 23:28:26

  宅基地使用權的主體是特定的農村的居民。這也是《憲法》、《土地管理法》等法律規定的,同時法律還規定“宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有”,更進一步得說明宅基地的所有權是歸農民集體的,農民取得宅基地的使用權,基本上是無償的,具有福利性,是對集體經濟組織成員的照顧,所以如果是農村集體經濟組織以外的人,那就不能申請,也不會取得宅基地使用權。同時宅基地的使用權任何組織或者個人都不能買賣、轉讓、侵占或者抵押。

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