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房貸基準利率多少

知識 更新时间:2024-10-04 01:11:46

  現在人們在購房時往往會去銀行申請貸款,也就是房貸,而關于房貸,中國人民銀行就有制定相關的房貸基準利率。那麼,房貸基準利率多少呢?

  一、一年以内(含一年)的房貸

  年利率是4.35%。

  二、一到五年(含五年)的房貸

  年利率是4.75%。

  三、五到三十年(含三十年)的房貸

  年利率是4.90%。

  雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率,但這并不是一個硬性的标準,也就是說,各銀行在确定房貸利率的時候,是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。

  而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮,有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動,而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。

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