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房屋贈予和過戶哪個費用少

知識 更新时间:2025-11-24 04:28:25

  房屋贈予和過戶,以買賣的方式辦理過戶手續最省錢。房屋過戶最大的一筆開銷就是契稅,其他什麼印花稅、管理費金額都很小,可以忽略不計。按照現行政策,隻有房屋買賣過戶時契稅可以減半收取,贈與和繼承都沒有優惠。

  房屋贈與,指一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人,他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。房屋贈與是指贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人,他人願意接受的民事法律行為。房産贈與一般需要雙方當事人訂立書面合同,并且需要做房産贈與公證。

  房屋過戶是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時,原所有權人将房屋的所有權轉移到新所有權人名下,而在房地産交易中心所辦理的登記。房屋過戶的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣,那麼房屋過戶的當事人就是買方與賣方。如果贈予,那麼房屋過戶的當事人就是贈予人與受贈人。

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