tft每日頭條

 > 知識

 > 已購公房算首套嗎

已購公房算首套嗎

知識 更新时间:2024-08-01 16:13:02

  已購公房算首套房,根據相關規定,已購公房符合首套房的認定規則,因此算在首套房範疇内。

  首套房的認定規則如下:

  1、房産局執行個人購房标準,财政部房産新政規定,對2008年11月1日及以後簽訂購房合同,并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一,便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房産局和财政局給出了答案。

  2、查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。

  3、以購房人為單位,基于購房産權信息系統的界定标準,規定在産權登記信息庫中,無産權登記記載的,或者有産權登記,但是産權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟适用房、拆遷安置房的,都屬于首次購房,房産局産權市場處将給予出具《首次購房證明》。标準還規定,查詢個人購房信息的地域,隻限于出具《首次購房證明》機構所登記的區域範圍。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved