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房貸面簽後多久打電話

知識 更新时间:2024-12-02 19:53:10

  房貸申請後會有面簽的過程,面簽後一般會在三個工作日内回訪,若面簽未通過會說明拒絕的原因。

  若是面簽沒有通過可能是以下原因:

  1、征信記錄。征信記錄是個人信用的标簽,也是申請房貸的前提條件,通常銀行會查5年内的貸款記錄和2年内的信用卡記錄,要求嚴格的銀行會看更長期限的記錄。

  2、銀行流水。銀行流水、收入證明銀行還會審查借款人的銀行流水、收入證明,一般要求月收入≥房貸月供X2,如果借款人正在償還其他貸款,則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

  房貸貸款步驟:

  第一步,申請人按約定比交完首付款,并與開發商簽訂購房合同。

  第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料。

  第三步,銀行受理,調查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調查核實,并決定是否發放貸款,發放貸款的金額、利率及期限。

  第四步,審批通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。

  第五步,銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時歸還貸款。

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