在限售城市買了新房5、6年後可賣,買了二手房3年後可賣。在非限售城市無論買的新房還是二手房,證件齊全可随時出售。因為在限售城市有政策影響,政策規定拿到不動産證後,至少要等三年才可賣房。而等新房交房也要差不多兩到三年的時間,基本上要等5、6年左右才可賣房。限售城市的二手房屬于現房,隻需滿足取得不動産證滿三年的條件,之後再售賣即可。非限售城市無政策影響,隻要新房或二手房無抵押、查封等情況,拿到不動産證後即可售賣和過戶。但要注意的是取得房本不滿五年而進行轉讓的,需要按照相關規定繳納營業稅、個人所得稅。
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