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二手房交易注意事項

生活 更新时间:2025-02-14 22:22:53

  一是确認房主身份,在簽訂二手房買賣合同前,買家可要求賣家出示個人身份證、不動産登記證等,并核實賣家證件的真實性,以防有人冒名頂替,二是确定違約責任,買賣雙方的合同中應明确寫明違約金比例或金額,以及約定好具體的賠付時間。若其中一方違約,如拖延支付房款時間,或拖延房屋交付時間,可通過合同來保證買賣雙方的利益,三是明确付款和過戶時間。做二手房交易時房屋買賣合同中,必須添加付款方式、付款時間、過戶日期等條款,并具體到年月日,以防出現逾期支付的情況。

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