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簽二手房合同注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-02-22 17:10:25

  1、權屬條款:在簽署合同的過程中,首先要注意的就是查看房屋權屬的具體情況,例如房屋是否有存在共同産權人,或是有沒有處于抵押的狀态中等等。

  2、交房條款:在簽訂二手房買賣合同時,需要對有關交房的條款進行審查,尤其是交房的時間、交房的條件等。還需确認之前賣家的戶口有沒有遷出、之前的水電費有沒有結算清楚,确認誤區後才可以簽訂二手房買賣合同。

  3、房款支付條款:在二手房交易中,買賣雙方應協商好具體的支付方式,以免日後産生糾紛。通常除了繳納定金之外,房款是分3部分繳納的,第一筆是在簽約的時候,需要繳納首付款,第二筆是獲得過戶受理單的時候,第三筆是在過戶好之後。

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