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限價樓盤是什麼意思

知識 更新时间:2024-10-01 10:14:04

  限價樓盤意思是一手開發商要開盤前需要到當地房管備案。限價房作為政府在一定時期内調控房地産市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%到25%确定。銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方市交易。根據限價房的政策規定,目前限價房主要針對的是有一定房産消費能力的人群和定向購買的拆遷戶,所有的限價房房屋套型面積都在90平方米一下。從目前的政策來看,能夠買到限價房的家庭要具備三個條件:

  (1)具有本市的常住戶口。

  (2)中低收入家庭、困難家庭優先。

  (3)房屋被政府征地、拆遷的家庭有限。

  如果已經申請了經濟适用房,并且放棄購買資格,可以申請購買限價房,具體的購買資格有本事的建委另外确定。而那些不具備本市戶口的居民,目前還不能購買限價房。

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