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國家怎麼解決小産權房

知識 更新时间:2025-01-10 11:17:09

  小産權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其産權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉産權房”。

  小産權房目前不可以補辦房産證,不能辦理産權證,具體什麼時候能辦理,小産權房為集體土地建設的住宅,也未辦理審批手續。目前全國小産權房很多,因此國家強令禁止,需要以後國家放寬政策,不符合國家政策規定。

  法律依據:

  《土地管理法》第六十三條規定,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破産、兼并等情形緻使土地使用權發生轉移的除外。

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