tft每日頭條

 > 知識

 > 商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

知識 更新时间:2024-08-02 00:20:11

  一般來說“個人商業用房貸款”的貸款/授信金額最高不超過所購房産評估淨值的50%或評估現值的45%,同時不得超過成交價格的50%。購商住兩用房的,貸款/授信金額最高不超過所購房産評估淨值的55%或評估現值的50%,同時不得超過成交價格的55%。關于貸款利率,你實際可以申請到的貸款利率,需要結合你申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批後才能确定。希望我的回答可以幫助到你。

  招商銀行廣告2020年入門級卡面門檻低新手必備立即申請!

  商鋪按揭貸款必須首付50%,利率是上浮10%,所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。商鋪按揭區别于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房産為準,貸款額度一般是房産評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。需要注意的是,商鋪最長可以貸款10年,因為是投資性房産,所以沒有首套和二套的區别。最低首付50%,貸款最高50%,利率最少上浮10%,這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況,以及當地銀行的政策,上浮10%-20%不等。希望我的回答是有用的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved