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光簽了認籌書能退定金嗎

知識 更新时间:2024-09-30 17:27:23

  光簽了認籌書能退定金嗎,說明如下:

  1、光簽了認籌書交的應該是認籌金,是可以退還的。

  2、認籌金是購房者向開發商交的購房意向金,而定金是購房者同開發商擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定。認籌金是可以退還的,但是想退還定金是比較困難的。

  相關說明:

  1、一般進行認籌時,購房者需先填寫個人買房資料,并交納一筆認籌金,少則幾千元,多則幾萬元。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商将把“認籌金”如數退還給購房者。

  2、需仔細查看合同,是否有約定:如開發商在認籌協議上約定,購房者将來由于個人原因不再購房,那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接将認籌金轉為定金(按照法律規定,若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金。),如果雙方有協議約定為“定金”,則可按照合同所約定執行,那就不能退款。

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