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沒房産證的二手房可以購買嗎

知識 更新时间:2024-09-27 02:19:28

  沒房産證的二手房可以購買,但是購買的風險比較大。沒有産權證就等于沒有所有權,建議合同中将可能出現的情況想清楚,并提前規定好合适數額的違約金。

  【法律依據】

  根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件适用法律若幹問題的解釋》第二條,出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。

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