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房地産的登記種類有哪些

知識 更新时间:2025-05-01 12:23:31

  房地産登記種類有以下幾種:

  1、總登記。總登記是一種針對所有房屋産權的普遍性登記,在登記時,不論房屋狀況、權屬狀況有無變化,房屋産權人均有義務依法向登記機關申請登記。

  2、初始登記。初始登記是指新建房屋者向登記機關申請房屋所有權的登記。

  3、設立登記。設立登記是原權利人設立的結果,所以他物權登記,稱為設立登記。

  4、轉移登記。轉移登記是指在總登記後,房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為而變更時進行的登記。

  5、變更登記。變更登記是指房屋在進行總登記以後,發生了翻建、擴建、拆除等變化而進行的登記。

  6、注銷登記。注銷登記是指房産權利因抛棄、滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等,權利人申請房産登記機關作出原登記權利不複存在的登記。

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