一般的經濟型聯排别墅占地較小,且有多種組合方式,聯排别墅的單價會略低,而總面積也會較小些,因此總價會比較低,獨棟别墅在一個豎向上均為一戶,獨門獨院、私密性較強。聯排别墅一般是4到6個組合,隻有端頭戶型的采光為三面,當中戶型均為兩面,獨棟别墅是四面采光,因此聯排别墅的采光性不如獨棟和雙拼,在身份及地位的象征上,聯排别墅略遜一籌。純經濟型别墅區雖然容積率較低,但由于間距較小,造成社區的公共休閑空間受到限制,大部分僅限于自身花園内活動,休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說,聯排别墅在别墅類産品中屬于性價比較高的産品。獨棟别墅即獨門獨院,上有獨立空間,中有私家花園領地,下有地下室,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前後都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、遊泳池、亭子、籃球場等。這一類型是别墅曆史悠久的一種,私密性強,市場價格較高。獨棟别墅的優點,四面采光,綠化覆蓋,私密性強,安靜宜居,擁有足夠大的空間,可随意規劃,現有國家政策不允許建造獨棟别墅,稀缺性使得空間加大。
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