申請提前還房貸可以取消嗎-tft每日頭條

申請提前還房貸可以取消嗎

知識更新时间:2024-08-14 11:13:32

　　房貸辦理下來後，借貸人在還款一年後是可以申請提前還款的，不過需要得到銀行的同意，那麼如果申請了提前還款，但不想還了，可以取消嗎？

　　申請提前還房貸可以取消。一般來說，客戶向銀行提出貸款提前還款的申請之後，如果又不打算提前還了，是可以聯系銀行申請取消的。而客戶不存錢進去，銀行系統就無法成功扣款，之後也自然會作廢，會重新按原定計劃每月還貸。

　　房貸提前還如何申請?

　　1、我們先給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金。經銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、産權證或購房合同到銀行指定的支行辦理。我們在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理。

　　2、到銀行櫃台把錢存到還款卡裡，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據。貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明。

　　3、之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權。辦理注銷他權後房子就是全款房了。

　　提前還貸注意事項

　　1、退保

　　若辦理房貸時辦理了房貸險的，則在提前還款後，房屋保險合同也會提前終止。而按照相關條例規定，借款人要攜帶保險單正本、貸款結清證明，到保險公司退保。

　　2、辦理解除抵押手續

　　在提前還貸後一定到相關單位解除抵押，将房屋從抵押狀态中解除出來，這樣房屋才能轉讓或者上市交易。

　　3、貸款未滿一年最好不要提前還款

　　雖然提前還款能緩解資金壓力，但貸款未滿一年就還的，需要支付高額的違約金。貸款滿一年提前還款的，則可免違約金。所以，想要提前還款的朋友一定要計算好成本，切勿盲目還款。

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